Ir directamente al contenido
Logotipo de VHA Makelaars

Albert Schweitzerstraat 27

6836LA Arnhem • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Arnhem

Galería de fotos

Albert Schweitzerstraat 27 Arnhem
Foto 2

Descripción

Modern, instapklaar, luxe, kindvriendelijk, veel comfort en op loopafstand van winkels en de bushalte! Eigenlijk teveel om op te noemen want dit zijn slechts enkele kernwoorden die horen bij deze ruime 2 onder 1 kap woning met garage in de geliefde wijk “Rijkerswoerd”. Het geheel is goed onderhouden en ligt op een zeer rustige en kindvriendelijke ligging met een speeltuin aan het einde van de straat en meerdere basisscholen in de wijk, ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Met een woonoppervlakte van 126 m² beschikt de woning over volop leefruimte. De woning heeft 4 volwaardige slaapkamers, een heerlijk woonkamer met veel glas over de gehele breedte wat weer zorgt voor een prettig lichtinval en een leuk zicht op de fraai aangelegde tuin. Het geheel heeft Energielabel B. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een prettige, lichte uitstraling. De indeling is functioneel en zorgt voor een ruimtelijk en comfortabel wooncomfort. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en heeft o.a. een moderne badkamer, een luxe keuken en er is een dakkapel geplaatst welke is uitgevoerd met kunststof kozijnen. Tevens zijn nagenoeg alle raamkozijnen vernieuwd en uitgevoerd in aluminium. De tuin heeft een zonnige ligging op het westen en is fraai ingericht en voorzien van een grote overkapping waar je heerlijk kunt loungen en genieten van de ochtendzon. De garage is inpandig bereikbaar en wordt gebruikt als schuur. De brede oprit biedt plaats om 2 auto’s te parkeren. Kortom, zeker de moeite waard om te komen kijken! Indeling: Entree van de woning is in de hal. De hal is voorzien van het moderne toilet met fonteintje, de meterkast, toegang tot de garage, de trapopgang en toegang tot de woonruimte. De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte van de woning en door het aanwezige glas en de schuifpui wordt het op fraaie wijze een geheel met de tuin. De open keuken is aan de voorzijde gelegen die bestaat uit 2 delen. Er is een nieuw keukenblok geplaatst in 2024 voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser (2018), een aparte oven en een combioven. Dit geheel is in een stoere, zwarte kleur uitgevoerd. Het witte keukenblok is eerder geplaatst en is voorzien van een koelkast en een vriezer. De inbouwapparatuur is deels uit 2023 en 2024. De begane grond is voorzien van een tijdloze massieve eiken vloer uitgevoerd met een brede plank in white wash. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan de ouderslaapkamer ruim is van opzet. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde met hiernaast de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2019 en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, het 2e toilet en een wastafel met meubel. Tevens is de badkamer voorzien van een nieuwe mechanische ventilatie. 2e verdieping: Door het aanbrengen van een dakkapel is hier een volwaardige 2e verdieping ontstaan met o.a. een 4e slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het heerlijk dakterras gelegen op het oosten. Op de overloop zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier is ook de opstelling van de c.v. combiketel, bwjr 2014. De ketel is in 2026 volledig gereviseerd en is bijna als nieuw. Deze verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer in 2026. Bijzonderheden: • Ruime 2 onder 1 kap woning met inpandige garage en een brede oprit voor 2 auto’s; • Op een zeer kindvriendelijke ligging met een speeltuin en basisschool op loopafstand; • Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, middelbaar onderwijs op enkele minuten afstand; • Het geheel is goed geïsoleerd en heeft Energielabel B; • Op loopafstand van het uitgestrekte “Park Lingezegen”; • De woning is voorzien van een moderne badkamer, modern toilet en een luxe keuken; • Er is een fraai aangelegde achtertuin met een royale overkapping waar je heerlijk kunt genieten; • De brede woonkamer heeft een aluminium schuifpui naar de tuin; • Er is een inpandige garage, ideaal te gebruiken als berging, deze is binnendoor bereikbaar; • Het bouwjaar van de c.v. ketel is 2014 maar deze is geheel gereviseerd in 2026; • De begane grond is voorzien van een tijdloze eiken vloer.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6836

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.