Ir directamente al contenido
Logotipo de Bob Witteveen Makelaardij

Bergstraat 111

6811LD Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Ditters - Arnhem

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Bergstraat 111 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de Du Soleilflat aan de Bergstraat 111, te Arnhem. Een royaal 2-kamerappartement (voormalig 3) op de vijfde verdieping met een prachtig uitzicht over de Rijn en uiterwaarden en op slechts 2 minuten lopen van de binnenstad en op 5 minuten lopen van het Centraal Station. Het appartement dat goed is onderhouden, beschikt onder andere over een zeer ruime woonkamer, badkamer, keuken, slaapkamer, diverse inbouwkasten en een balkon. Op de begane grond is een zeer ruime afgesloten fietsenstalling en in de onderbouw heeft u uw eigen berging. Tevens biedt zich de mogelijkheid om het appartement eenvoudig terug te realiseren naar een 3-kamerappartement. Voor het gebouw is een brede groenstrook en pal daar achter ligt het grootste iconische omgevingskunstwerk van Nederland de Blauwe Golven annex parkeerplaats waar altijd plaats is voor het parkeren van uw auto. Kelder: Eigen berging in de onderbouw. Begane grond: Afgesloten entree, centrale hal met toegang tot de lift. Vijfde verdieping: Entree met meterkast geeft toegang tot een royale hal die alle ruimtes verbindt. De grote woonkamer met ruimte voor zit en eetgedeelte geeft toegang tot het balkon waar je kan genieten van een prachtig uitzicht. Vanuit de hal heb je toegang tot de dichte luxe keuken met verschillende inbouwapparatuur. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, design radiator, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat. De ruime slaapkamer is ook toegankelijk vanuit de hal en is gelegen aan de rustige zijde van het complex. Algemeen: Panoramisch uitzicht vanuit de woning Centraal gelegen, op loopafstand van zowel centraal station als de binnenstad Actieve en financieel gezonde VVE Op een zeer gewilde locatie In het centrum van Arnhem Twee liften. Aan Bergstaat zijde en aan de Nieuwe Plein kant Ruim, zonnig balkon op het zuiden met een fantastisch uitzicht Woonkamer voorzien van airconditioning (koelen en/of verwarmen) Actieve VvE; de servicekosten bedragen maandelijks € 277,- Definitief Energielabel C geldig tot 19-03-2025 Verwarming middels blokverwarming (€ 80,- voorschot per maand) Algemene afgesloten fietsenstalling en eigen berging in de onderbouw. Locatie: Dit appartement ligt in het bruisende centrum van Arnhem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, restaurants, bioscopen en de Rijnkade bevinden zich op loopafstand. Bovendien sta je binnen drie minuten op het Centraal Station, waardoor je snel andere steden kunt bereiken. Ondanks de centrale ligging is er voldoende groen in de buurt: het prachtige Sonsbeekpark, park Mariëndaal en de Veluwe zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor een korte wandeling met de hond is er een groene strook net voorbij ArtEZ. Daarnaast zijn de uitvalswegen N224 en N225 dichtbij, en is parkeren mogelijk met een vergunning of in de nabijgelegen parkeergarages. Bereikbaarheid: + Treinstation: 300 meter + Bushalte: 120 meter + Centrum: 1,08 km + Snelwegaansluiting: 2,17 km + Supermarkt: 280 meter + Kinderopvang: 550 meter + Basisschool: 550 meter + Middelbare school: 1,40 km Aanvaarding: In overleg. Wil jij dit fantastische uitzicht zelf ervaren? Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6811

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.