Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Staringstraat 73

6821DN Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.085

Galería de fotos

Staringstraat 73 Arnhem
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staringstraat 73 in Arnhem: een karakteristieke benedenwoning met een verrassend ruime indeling, een diepe zonnige tuin op het zuiden én een souterrain dat volwaardig onderdeel uitmaakt van het woonhuis. Hier woon je met de charme van een jaren ’30 woning, gecombineerd met de moderne aspecten van nu. De hoge plafonds, stijlvolle afwerking en prettige lichtinval zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Tel daar de ligging nabij het centrum van Arnhem en het Sonsbeekpark bij op en je hebt een plek waar je je direct thuis voelt. Wat maakt dit een ideale woning? • Karakteristieke benedenwoning uit 1905 • Woonoppervlakte 118 m² verdeeld over twee woonlagen • Drie volwaardige slaapkamers • Luxe ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming • Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle details • Verzorgde achtertuin van ca. 60 m² op het zuiden met achterom • Eetkamer met openslaande deuren naar het balkon • Souterrain met extra kamers en bergruimte • Vrijstaande houten schuur in de tuin INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in een lange hal met toegang tot de verschillende ruimtes, waaronder een toilet met fonteintje en praktische kastruimte. De woonkamer aan de voorzijde is direct een fijne binnenkomer: licht, sfeervol en voorzien van grote raampartijen en hoge plafonds met ornamenten en sierlijsten. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden en vormt samen met de houten vloer een sfeervol geheel. De klassieke ensuite deuren verbinden de woonkamer met de eetkamer. De royale eetkamer is een echte leefruimte. Aan één zijde bevindt zich een stijlvolle kastenwand met een Italiaans natuurstenen werkblad en wijnkoeler, een luxe toevoeging. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Hier zit je heerlijk, bijvoorbeeld aan het einde van de dag in de zon. De halfopen keuken is strak uitgevoerd en praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Het Italiaans natuurstenen werkblad komt hier terug, wat zorgt voor eenheid met de eetkamer. Souterrain: Het souterrain is compleet ingericht en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal goed van formaat en multifunctioneel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Twee van de kamers hebben bovendien direct toegang tot de tuin. De grootste slaapkamer beschikt over een ensuite toegang tot de badkamer, die tevens vanuit de hal bereikbaar is. De badkamer is modern en luxe afgewerkt en geeft een ultiem wellness-gevoel. Met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming, is dit een ruimte waar je de dag ontspannen begint óf afsluit. Daarnaast beschikt het souterrain over een aparte berging en een ruimte voor witgoed en de cv-ketelinstallatie. Dankzij de slimme indeling voelt deze verdieping ruim en volwaardig aan. Buiten: De achtertuin is een absoluut een pluspunt van deze woning. Met een diepte van circa 10 meter en een ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. De tuin is speels aangelegd met groen, borders, tuinverlichting, een sproei-installatie, een buitendouche en een fijne zithoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Zowel in het huis als in de tuin ervaar je rust, midden in de stad. LOCATIE De woning ligt in een geliefde wijk in Arnhem, op korte afstand van het centrum. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook het Sonsbeekpark en andere groene gebieden liggen op loop- of fietsafstand, ideaal voor ontspanning en beweging. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zo op de uitvalswegen en het station is snel te bereiken. De combinatie van karakter, ruimte en ligging maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1905 • Woonoppervlakte: 118 m² • Inhoud: 378 m³ • Externe berging: 5 m² • Balkon aanwezig van ca. 10 m² • Aantal slaapkamers: 3 • Achtertuin op het zuiden met achterom • Cv-ketel: Remeha, 2010 • Energielabel: C • Voorzien van dubbel glas, isolatie in het verlaagde plafond en vloerisolatie op de benedenverdieping Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,34%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (souterrain)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026
Fecha de venta
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.