Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Veenwortelstraat 129

6841KL Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.457

Galería de fotos

Veenwortelstraat 129 Arnhem
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op niveau met een fenomenaal uitzicht over de uiterwaarden Aan de rand van deze jonge buurt in Malburgen-West, op een prachtige locatie in Arnhem-Zuid, mogen wij u dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement aanbieden. Gelegen op de bovenste (vierde) verdieping van een modern appartementencomplex uit 2005 geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een werkelijk schitterend uitzicht over de uiterwaarden. Vanuit de woonkamer en vanaf het royale dakterras ontvouwt zich een panorama dat ieder seizoen weer een ander decor biedt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 129 m², twee zeer ruime slaapkamers (waarbij een derde slaapkamer eenvoudig realiseerbaar is), een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een privéberging, biedt dit appartement een combinatie van comfort, ruimte en woongenot dat niet vaak op de markt komt. De royale woonkamer van circa 54 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en wordt het fraaie uitzicht optimaal beleefd. Via de schuifpui bereikt u het zonnige dakterras van circa 16 m² met buitenkraan en elektra aansluiting, gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de avondzon en weg te dromen bij het uitzicht over het omliggende landschap. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De combimagnetron is nieuw en de vaatwasser is 2 jaar oud. De ruime hal geeft toegang tot een separaat toilet, de meterkast en een praktische wasruimte/berging waar tevens de in 2017 vernieuwde hoogrendement cv-ketel is opgesteld. De badkamer is verzorgd afgewerkt met luxe tegelwerk en uitgerust met een hoek-/ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Ligging De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van deze woning. Het appartement bevindt zich aan de rand van het vernieuwde Malburgen-West, direct nabij de uiterwaarden van de Rijn. Hier wandelt of fietst u binnen enkele minuten door een prachtig natuurgebied richting de Arnhemse binnenstad of natuurgebieden als Meinerswijk. Een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en volop groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook winkelcentrum Kronenburg, het centrum van Arnhem, uitvalswegen zoals de A325 en de brugverbindingen richting Arnhem-Noord zijn uitstekend bereikbaar. Hierdoor woont u rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden Royaal appartement van circa 129 m²; Gelegen op de bovenste (3e) verdieping; Bouwjaar 2005; Fantastisch vrij uitzicht over de uiterwaarden; Dakterras van circa 16 m² op het noordwesten; Ruime woonkamer van circa 37 m²; Open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur; Twee zeer ruime slaapkamers; Mogelijkheid tot realiseren van een derde slaapkamer; Luxe badkamer met hoekbad, douchecabine en wastafelmeubel; Separaat toilet; Wasruimte/berging; HR-combiketel vernieuwd in 2017; Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; Eigen berging; Uitstekend geïsoleerd met dak-, gevel- en hoogrendementsbeglazing; Energielabel A; Actieve Vereniging van Eigenaren; Het dak is compleet vervangen in 2024; Servicekosten € 279,- per maand tot maart 2027 is er sprake van een extra maandelijkse bijdrage aan de VvE van €100,- Een appartement waar ruimte, comfort en uitzicht samenkomen op een locatie die het beste van stad en natuur met elkaar verbindt. Wij nodigen u graag uit om dit bijzondere appartement persoonlijk te komen ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,26%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6841

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.