Jump to content
Logo of Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Staringstraat 73

6821DN Arnhem • Gelderland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.085

Photo Gallery

Staringstraat 73 Arnhem
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Staringstraat 73 in Arnhem: een karakteristieke benedenwoning met een verrassend ruime indeling, een diepe zonnige tuin op het zuiden én een souterrain dat volwaardig onderdeel uitmaakt van het woonhuis. Hier woon je met de charme van een jaren ’30 woning, gecombineerd met de moderne aspecten van nu. De hoge plafonds, stijlvolle afwerking en prettige lichtinval zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Tel daar de ligging nabij het centrum van Arnhem en het Sonsbeekpark bij op en je hebt een plek waar je je direct thuis voelt. Wat maakt dit een ideale woning? • Karakteristieke benedenwoning uit 1905 • Woonoppervlakte 118 m² verdeeld over twee woonlagen • Drie volwaardige slaapkamers • Luxe ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming • Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle details • Verzorgde achtertuin van ca. 60 m² op het zuiden met achterom • Eetkamer met openslaande deuren naar het balkon • Souterrain met extra kamers en bergruimte • Vrijstaande houten schuur in de tuin INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in een lange hal met toegang tot de verschillende ruimtes, waaronder een toilet met fonteintje en praktische kastruimte. De woonkamer aan de voorzijde is direct een fijne binnenkomer: licht, sfeervol en voorzien van grote raampartijen en hoge plafonds met ornamenten en sierlijsten. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden en vormt samen met de houten vloer een sfeervol geheel. De klassieke ensuite deuren verbinden de woonkamer met de eetkamer. De royale eetkamer is een echte leefruimte. Aan één zijde bevindt zich een stijlvolle kastenwand met een Italiaans natuurstenen werkblad en wijnkoeler, een luxe toevoeging. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Hier zit je heerlijk, bijvoorbeeld aan het einde van de dag in de zon. De halfopen keuken is strak uitgevoerd en praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Het Italiaans natuurstenen werkblad komt hier terug, wat zorgt voor eenheid met de eetkamer. Souterrain: Het souterrain is compleet ingericht en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal goed van formaat en multifunctioneel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Twee van de kamers hebben bovendien direct toegang tot de tuin. De grootste slaapkamer beschikt over een ensuite toegang tot de badkamer, die tevens vanuit de hal bereikbaar is. De badkamer is modern en luxe afgewerkt en geeft een ultiem wellness-gevoel. Met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming, is dit een ruimte waar je de dag ontspannen begint óf afsluit. Daarnaast beschikt het souterrain over een aparte berging en een ruimte voor witgoed en de cv-ketelinstallatie. Dankzij de slimme indeling voelt deze verdieping ruim en volwaardig aan. Buiten: De achtertuin is een absoluut een pluspunt van deze woning. Met een diepte van circa 10 meter en een ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. De tuin is speels aangelegd met groen, borders, tuinverlichting, een sproei-installatie, een buitendouche en een fijne zithoek. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Zowel in het huis als in de tuin ervaar je rust, midden in de stad. LOCATIE De woning ligt in een geliefde wijk in Arnhem, op korte afstand van het centrum. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook het Sonsbeekpark en andere groene gebieden liggen op loop- of fietsafstand, ideaal voor ontspanning en beweging. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je zo op de uitvalswegen en het station is snel te bereiken. De combinatie van karakter, ruimte en ligging maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. KENMERKEN • Bouwjaar: 1905 • Woonoppervlakte: 118 m² • Inhoud: 378 m³ • Externe berging: 5 m² • Balkon aanwezig van ca. 10 m² • Aantal slaapkamers: 3 • Achtertuin op het zuiden met achterom • Cv-ketel: Remeha, 2010 • Energielabel: C • Voorzien van dubbel glas, isolatie in het verlaagde plafond en vloerisolatie op de benedenverdieping Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,34%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (souterrain)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
118 m²
Content
378 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-04-2026
Sale date
20-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6821

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.