Jump to content
Logo of Roel Willemsen Garantiemakelaars

Mr. P.S. Gerbrandysingel 51

6836KS Arnhem • Gelderland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.112

Photo Gallery

Mr. P.S. Gerbrandysingel 51 Arnhem
Photo 58

Description

Ruim tweekapper-herenhuis met vier slaapkamers, garage en vrij uitzicht op het groen. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein, waarna direct het vrije en groene uitzicht aan de voorzijde opvalt. Dit robuuste herenhuis in Rijkerswoerd, gebouwd in een klassieke dertiger-jaren stijl, biedt met 152 m² aan woonoppervlakte een flinke dosis leefruimte voor het hele gezin. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt rondom over HR++ glas en heeft een energielabel A, wat zorgt voor een beheersbare energierekening. Uniek aan de woning is dat deze slechts aan één zijde geschakeld is, wat zorgt voor extra privacy en een vrijer gevoel. Daarnaast is er een vrije doorgang naast de woning naar de achtertuin, wat het gebruiksgemak en de toegankelijkheid van buitenruimte versterkt. De rondleiding: De begane grond is ingericht met een royale en lichte woonkamer van 40 m². De natuurstenen vloer is uitgerust met warmwater-vloerverwarming, wat een egale warmte geeft. Grote raampartijen aan de achterzijde betrekken de tuin visueel bij de zithoek. De halfopen keuken stamt uit 2016 en vormt een nette, functionele basis. De keukenopstelling beschikt over uittrekbare pannendragers (Le Mans-systeem) en een praktische 10-literboiler in het gootsteenkastje voor direct warm water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. De verzorgde badkamer uit 2019 is logisch ingedeeld met een inloopdouche, een vrijhangend toilet met softclose-zitting en een dubbel wastafelmeubel. Naast de reguliere vloerverwarming is er aan het plafond infraroodverwarming geplaatst ter hoogte van het meubel. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Op deze verdieping zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd, net als de omvormer voor de zonnepanelen. Achter de knieschotten is veel bergruimte gecreëerd. Buitenruimte en garage: De achtertuin heeft een oppervlakte van 119 m² en is gelegen op het noordoosten. Door de royale breedte en diepte is er gedurende de dag altijd een plek in zowel de zon als de schaduw te vinden. De aangebouwde stenen garage (6,42 m diep) is naderhand aan de binnenzijde geïsoleerd met 8 cm steenwol en voorzien van een eigen radiator en elektra. Hierdoor is de ruimte breder inzetbaar dan alleen voor opslag en uitermate geschikt als klus- of hobbyruimte. Uniek aan deze woning is de poort naast de garage, waardoor je via de voortuin toegang hebt tot de achtertuin. Dit zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik en is een waardevolle toevoeging. Omgeving:  De woning staat in een rustig en kindvriendelijk deel van Rijkerswoerd. Direct voor de deur ligt een groenstrook met speelvoorzieningen, waardoor er vanuit de woonkamer goed toezicht is op spelende kinderen. Het winkelcentrum Rijkerswoerd, openbaar vervoer, basisscholen en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Daarnaast ligt het omliggende wandelgebied op loopafstand voor een frisse neus. Verkoper vertelt: Wegens het werk zijn we in 1995 naar deze woning verhuisd, en daar hebben we geen moment spijt van gehad. We hebben er de afgelopen jaren flink in geïnvesteerd om te zorgen dat het huis comfortabel en eigentijds is. In de mooie tuin kun je zomers de hele dag van de zon genieten, ’s ochtends bij het huis en later op de dag op het achterste terras. Het huis is licht en ruim genoeg voor een gezin, en de grote zolder en garage bieden voldoende plaats voor al je spullen. Op de oprit passen twee à drie auto’s. Wij vinden het hier heel fijn wonen. Het is een rustige buurt, waar de buren voor je klaarstaan wanneer dat nodig is. De wijk is vrij groen opgezet, met voldoende wandel- en speelmogelijkheden en op loopafstand van het bos en de kinderboerderij. Ook medische voorzieningen en het winkelcentrum zijn vlakbij. Omdat we wat ouder worden en graag dichter bij onze kinderen willen wonen, gaan we er met pijn in ons hart weg. Wij hebben met veel plezier in deze mooie woning gewoond, en we hopen dat de volgende bewoners er net zo blij mee zullen zijn als wij. Ben je op zoek naar een solide gezinswoning met veel leefruimte en een vrije ligging? Plan dan een bezichtiging met ons kantoor Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan: mrpsgerbrandysingel51.nl Disclaimer: Alle vermelde afmetingen zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,34%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
300 m²
Content
596 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
119 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.