Jump to content
Logo of Heldr. Makelaardij B.V.

Vriezekooppad 14

6843KB Arnhem • Gelderland

Available

€ 444.444 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.739

2% transfer tax (€ 8.889) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.183

Purchase price /m²: € 3.445

Photo Gallery

Vriezekooppad 14 Arnhem
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Een plek waar kinderen veilig buiten spelen, waar de zon volop in de tuin schijnt en waar je binnen verrassend veel ruimte vindt. Welkom aan het Vriezekooppad 14 in Arnhem. Deze sfeervol ingerichte eindwoning in Elderveld combineert ruimte, licht en een fijne gezinslocatie. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een woonoppervlak van 129 m² en een zonnige tuin op het zuiden heb je hier alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Tel daar de autovrije ligging en de vele voorzieningen in de buurt bij op en je begrijpt waarom je deze woning niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een modern afgewerkt toilet in een stijlvolle oudroze kleur. Vanuit hier stap je de ruime woonkeuken binnen. De strakke witte keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt het hart van het huis vormt. Aansluitend bereik je de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de uitbouw is hier een royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. De mintgroene kleurstelling geeft de ruimte een warme en gezellige uitstraling. Samen bieden de woonkamer en keuken circa 48 m² woonplezier. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van circa 16 m², 10 m² en 7 m². Hierdoor is er ruimte genoeg voor een ouderslaapkamer, kinderkamers, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douchebad en wastafel. Hoewel de badkamer toe is aan vernieuwing, biedt dit juist een mooie kans om deze helemaal naar je eigen smaak in te richten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet, een praktisch detail. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer van circa 19 m². Dankzij het dakraam en de praktische bergruimte achter de knieschotten is dit een volwaardige kamer die voor verschillende doeleinden geschikt is. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, eveneens voorzien van een dakraam. Een fijne en praktische verdieping die zorgt voor extra wooncomfort. Tuin De achtertuin van circa 48 m² ligt op het zuiden. Dat betekent volop zonuren en genoeg ruimte voor een gezellig terras, een speelplek voor de kinderen of het ontwikkelen van je groene vingers. De voortuin is verrassend ruim. Dankzij de ligging en de privacy is er voldoende plek voor een extra zitje of zelfs een trampoline. In de voortuin staat bovendien een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en speelgoed. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Elderveld, een wijk die geliefd is bij gezinnen vanwege de rustige en kindvriendelijke opzet. Rondom de woning is geen autoverkeer aanwezig, wat zorgt voor een veilige woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Basisscholen, een middelbare school, kinderopvang, een winkelcentrum, sporthal, sportschool, huisarts, fysiotherapeut en apotheek zijn eenvoudig bereikbaar. Voor kinderen zijn er diverse speelvoorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het treinstation ligt dichtbij en dankzij de goede busverbindingen sta je snel in het centrum van Arnhem. Daarnaast zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Sfeervol ingerichte eindwoning - Moderne woonkeuken met kookeiland - Uitgebouwde woonkamer - Vier slaapkamers - Apart toilet op zowel begane grond als eerste verdieping - Achtertuin op het zuiden - Ruime voortuin met veel privacy - Cv-ketel vernieuwd in 2023 - Kozijnen volledig zijn vernieuwd in 2025 door kunststofkozijnen met HR++glas - Dakgoten vernieuwd in 2025 - Platte dak van uitbouw in 2025 geïsoleerd en dakbedekking geplaatst - Autovrije ligging rondom de woning - Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer dichtbij Een huis moet je soms gewoon ervaren. Plan een bezichtiging in en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt.

Mortgage berekenen

€ 444.444

Cost of copper (estimated): € 10.739

2% transfer tax (€ 8.889) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.183

3,19%

Yearly

%

€ 22.222

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 444.444 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
156 m²
Content
451 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6843

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.