Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Vriezekooppad 14
6843KB Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 444.444 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.739
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.889) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.183
Prix d'achat /m²: € 3.445
Galerie de photos
Description
Een plek waar kinderen veilig buiten spelen, waar de zon volop in de tuin schijnt en waar je binnen verrassend veel ruimte vindt. Welkom aan het Vriezekooppad 14 in Arnhem. Deze sfeervol ingerichte eindwoning in Elderveld combineert ruimte, licht en een fijne gezinslocatie. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een woonoppervlak van 129 m² en een zonnige tuin op het zuiden heb je hier alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Tel daar de autovrije ligging en de vele voorzieningen in de buurt bij op en je begrijpt waarom je deze woning niet wilt missen. Plan snel een bezichtiging. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een modern afgewerkt toilet in een stijlvolle oudroze kleur. Vanuit hier stap je de ruime woonkeuken binnen. De strakke witte keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit echt het hart van het huis vormt. Aansluitend bereik je de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de uitbouw is hier een royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en bieden uitzicht op de tuin. De mintgroene kleurstelling geeft de ruimte een warme en gezellige uitstraling. Samen bieden de woonkamer en keuken circa 48 m² woonplezier. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van circa 16 m², 10 m² en 7 m². Hierdoor is er ruimte genoeg voor een ouderslaapkamer, kinderkamers, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douchebad en wastafel. Hoewel de badkamer toe is aan vernieuwing, biedt dit juist een mooie kans om deze helemaal naar je eigen smaak in te richten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet, een praktisch detail. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer van circa 19 m². Dankzij het dakraam en de praktische bergruimte achter de knieschotten is dit een volwaardige kamer die voor verschillende doeleinden geschikt is. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, eveneens voorzien van een dakraam. Een fijne en praktische verdieping die zorgt voor extra wooncomfort. Tuin De achtertuin van circa 48 m² ligt op het zuiden. Dat betekent volop zonuren en genoeg ruimte voor een gezellig terras, een speelplek voor de kinderen of het ontwikkelen van je groene vingers. De voortuin is verrassend ruim. Dankzij de ligging en de privacy is er voldoende plek voor een extra zitje of zelfs een trampoline. In de voortuin staat bovendien een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en speelgoed. Locatie De woning ligt in de populaire wijk Elderveld, een wijk die geliefd is bij gezinnen vanwege de rustige en kindvriendelijke opzet. Rondom de woning is geen autoverkeer aanwezig, wat zorgt voor een veilige woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Basisscholen, een middelbare school, kinderopvang, een winkelcentrum, sporthal, sportschool, huisarts, fysiotherapeut en apotheek zijn eenvoudig bereikbaar. Voor kinderen zijn er diverse speelvoorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het treinstation ligt dichtbij en dankzij de goede busverbindingen sta je snel in het centrum van Arnhem. Daarnaast zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Sfeervol ingerichte eindwoning - Moderne woonkeuken met kookeiland - Uitgebouwde woonkamer - Vier slaapkamers - Apart toilet op zowel begane grond als eerste verdieping - Achtertuin op het zuiden - Ruime voortuin met veel privacy - Cv-ketel vernieuwd in 2023 - Kozijnen volledig zijn vernieuwd in 2025 door kunststofkozijnen met HR++glas - Dakgoten vernieuwd in 2025 - Platte dak van uitbouw in 2025 geïsoleerd en dakbedekking geplaatst - Autovrije ligging rondom de woning - Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer dichtbij Een huis moet je soms gewoon ervaren. Plan een bezichtiging in en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt.
Prêt immobilier berekenen
€ 444.444
Coûts d'achat (estimés): € 10.739
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.889) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.183
3,19%
Annuellement
%
€ 22.222
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 444.444 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Contenu
- 451 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mr. P.S. Gerbrandysingel 51
6836KS Arnhem
€ 625.000 k.k.
€ 4.112/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graaf Lodewijkstraat 23
6821EA Arnhem
€ 375.000 k.k.
€ 4.573/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brekelenkampstraat
6825BR Arnhem
€ 760 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Utrechtseweg 131 9
6812AA Arnhem
€ 1.625.000 k.k.
€ 8.045/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rosendaalsestraat 346 1
6824CS Arnhem
€ 285.000 k.k.
€ 4.318/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wildenborglaan 8 2
6825GB Arnhem
€ 268.000 k.k.
€ 2.528/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gildemeestersplein 16
6826LR Arnhem
€ 209.000 k.k.
€ 2.549/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veenwortelstraat 129
6841KL Arnhem
€ 575.000 k.k.
€ 4.457/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
