Ir directamente al contenido
Logotipo de Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

Bothaplein 2

6814AJ Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 4.364

Galería de fotos

Bothaplein 2 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een bijzondere woning in een bijzondere buurt. De Arnhemse wijk Transvaal - tussen Park Sonsbeek, Zijpendaalseweg en Apeldoornseweg - barst van de indrukwekkende villa’s en herenhuizen. En deze prachtige hoekwoning aan het Bothaplein, bij de kenmerkende Jugendstil-brug over de Jansbeek, hoort daar zonder twijfel bij! Het is dan ook ontworpen door architect Willem Diehl, bekend van onder meer het Luxor-theater en het Vestagebouw. De monumentale gevels met tal van karakteristieke details zorgen voor een statige uitstraling. Ook binnen raak je niet uitgekeken op de vele originele en sfeervolle elementen: van kamer en-suite tot openslaande tuindeuren en van schitterend houtwerk tot bewerkte plafonds. Naast een heerlijk huis met een overvloed aan leefruimte - wat dacht je van zes slaapkamers en twee badkamers? - vind je hier een heel fijne woonomgeving, met volop groen én alle nodige voorzieningen direct in de buurt. In een paar stappen sta je midden in het glooiende Park Sonsbeek en de prachtige natuur van de Veluwe is vlakbij. Tegelijkertijd loop je zó naar het levendige centrum van Arnhem met zijn winkels, restaurants, bioscopen en alle andere voorzieningen. Moet je toch ergens anders wezen? Via station Arnhem Centraal of de diverse uitvalswegen ben je de stad snel uit. Indeling Begane grond: onder de overdekte entree in de voorgevel is de voordeur naar de lange, lichte hal met zwart-witte tegels, marmer en het vele prachtige houtwerk van paneeldeuren, kozijnen en trappenhuis. Aan de hal liggen een toilet en trapkast met toegang tot de kelder. Aan je rechterhand zijn twee deuren naar de woon- en eetkamer. In de woonkamer aan de voorzijde is het dankzij de ruime serre heerlijk licht. Sfeervolle blikvanger is de kachel met donkere schouw. Maar vergeet ook niet omhoog te kijken naar het prachtige plafond, dat je terugziet in de eetkamer. Hier loopt ook de robuuste houten vloer door, helemaal tot in de zonnige serre met openslaande deuren naar het terras. Deze fijne zitkamer aan de tuinzijde kun je met twee originele schuifdeuren afsluiten. Er is een open venster naar de keuken, zodat je tijdens het koken elkaar niet uit het zicht verliest. En het is natuurlijk ook heel handig om eten, drinken en serviesgoed door te geven naar de kamer en vice versa. De keuken is modern klassiek en voorzien van onder andere een dubbele gootsteen met mengkraan, kookplaat met oven en ingebouwde afzuigkap. In de bijkeuken vind je een praktische inbouwkast en een aparte kast voor de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken loop je via een achterdeur de ommuurde tuin in, die ook achterom bereikbaar is. Eerste verdieping: aan de overloop liggen twee zeer ruime slaapkamers en een derde kinder- of logeerkamer. De kamer aan de voorzijde van de woning heeft net zo’n mooie serre als de woonkamer beneden. En ook hier springen een klassieke schouw en het bewerkte plafond direct in het oog. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een grote raampartij met roedeverdeling en openslaande ramen en grenst direct aan de badkamer met ligbad, douchecabine en twee wastafels. Op de overloop is een separaat toilet. Tweede verdieping: via een vaste houten trap, met veel lichtinval door de grote raampartij aan de zijkant van de woning, kom je op de tweede verdieping. Hier zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, ook weer met separaat toilet. Alle drie de kamers hebben een grote dakkapel. Dit geldt ook voor de badkamer, waar je naast een dubbele wastafel en douchecabine de aansluitingen vindt voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Karakteristiek, monumentaal pand van de hand van architect Willem Diehl • Gebouwd in 1910-1911, tegelijk met en in dezelfde stijl als Bothaplein 1 en De la Reijstraat 5-7 • Talloze authentieke details, zowel binnen als buiten en op alle verdiepingen • Zes slaapkamers en twee badkamers • Ruime kelder van circa 12 m2 (1,96 m hoog) • Fijne ommuurde tuin met toegang achterom • Pannendak vernieuwd in ca. 2006 • Centrale verwarmingsketel Hr-combiketel bouwjaar 2012

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
1015 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.