Jump to content
Logo of Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

Bothaplein 2

6814AJ Arnhem • Gelderland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 4.364

Photo Gallery

Bothaplein 2 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een bijzondere woning in een bijzondere buurt. De Arnhemse wijk Transvaal - tussen Park Sonsbeek, Zijpendaalseweg en Apeldoornseweg - barst van de indrukwekkende villa’s en herenhuizen. En deze prachtige hoekwoning aan het Bothaplein, bij de kenmerkende Jugendstil-brug over de Jansbeek, hoort daar zonder twijfel bij! Het is dan ook ontworpen door architect Willem Diehl, bekend van onder meer het Luxor-theater en het Vestagebouw. De monumentale gevels met tal van karakteristieke details zorgen voor een statige uitstraling. Ook binnen raak je niet uitgekeken op de vele originele en sfeervolle elementen: van kamer en-suite tot openslaande tuindeuren en van schitterend houtwerk tot bewerkte plafonds. Naast een heerlijk huis met een overvloed aan leefruimte - wat dacht je van zes slaapkamers en twee badkamers? - vind je hier een heel fijne woonomgeving, met volop groen én alle nodige voorzieningen direct in de buurt. In een paar stappen sta je midden in het glooiende Park Sonsbeek en de prachtige natuur van de Veluwe is vlakbij. Tegelijkertijd loop je zó naar het levendige centrum van Arnhem met zijn winkels, restaurants, bioscopen en alle andere voorzieningen. Moet je toch ergens anders wezen? Via station Arnhem Centraal of de diverse uitvalswegen ben je de stad snel uit. Indeling Begane grond: onder de overdekte entree in de voorgevel is de voordeur naar de lange, lichte hal met zwart-witte tegels, marmer en het vele prachtige houtwerk van paneeldeuren, kozijnen en trappenhuis. Aan de hal liggen een toilet en trapkast met toegang tot de kelder. Aan je rechterhand zijn twee deuren naar de woon- en eetkamer. In de woonkamer aan de voorzijde is het dankzij de ruime serre heerlijk licht. Sfeervolle blikvanger is de kachel met donkere schouw. Maar vergeet ook niet omhoog te kijken naar het prachtige plafond, dat je terugziet in de eetkamer. Hier loopt ook de robuuste houten vloer door, helemaal tot in de zonnige serre met openslaande deuren naar het terras. Deze fijne zitkamer aan de tuinzijde kun je met twee originele schuifdeuren afsluiten. Er is een open venster naar de keuken, zodat je tijdens het koken elkaar niet uit het zicht verliest. En het is natuurlijk ook heel handig om eten, drinken en serviesgoed door te geven naar de kamer en vice versa. De keuken is modern klassiek en voorzien van onder andere een dubbele gootsteen met mengkraan, kookplaat met oven en ingebouwde afzuigkap. In de bijkeuken vind je een praktische inbouwkast en een aparte kast voor de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken loop je via een achterdeur de ommuurde tuin in, die ook achterom bereikbaar is. Eerste verdieping: aan de overloop liggen twee zeer ruime slaapkamers en een derde kinder- of logeerkamer. De kamer aan de voorzijde van de woning heeft net zo’n mooie serre als de woonkamer beneden. En ook hier springen een klassieke schouw en het bewerkte plafond direct in het oog. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een grote raampartij met roedeverdeling en openslaande ramen en grenst direct aan de badkamer met ligbad, douchecabine en twee wastafels. Op de overloop is een separaat toilet. Tweede verdieping: via een vaste houten trap, met veel lichtinval door de grote raampartij aan de zijkant van de woning, kom je op de tweede verdieping. Hier zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, ook weer met separaat toilet. Alle drie de kamers hebben een grote dakkapel. Dit geldt ook voor de badkamer, waar je naast een dubbele wastafel en douchecabine de aansluitingen vindt voor wasmachine en droger. Bijzonderheden • Karakteristiek, monumentaal pand van de hand van architect Willem Diehl • Gebouwd in 1910-1911, tegelijk met en in dezelfde stijl als Bothaplein 1 en De la Reijstraat 5-7 • Talloze authentieke details, zowel binnen als buiten en op alle verdiepingen • Zes slaapkamers en twee badkamers • Ruime kelder van circa 12 m2 (1,96 m hoog) • Fijne ommuurde tuin met toegang achterom • Pannendak vernieuwd in ca. 2006 • Centrale verwarmingsketel Hr-combiketel bouwjaar 2012

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
165 m²
Content
1015 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6814

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.