Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel

Couperusstraat 8

6824NK Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 710.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 726.050

Precio de compra /m²: € 5.680

Galería de fotos

Couperusstraat 8 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de zeer geliefde en gewilde woonwijk "De Paasberg" bieden wij deze ruime, sfeervolle en instapklare jaren ‘30 hoekwoning met oprit én garage aan. De woning is gelegen in een rustige straat, nabij verschillende basis- en middelbare scholen, bossen, parken, supermarkten en het OV. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Dus ben je op zoek naar een sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte woning met parkeergelegenheid op eigen terrein? Kom hier dan zeker kijken! In de afgelopen jaren hebben verkopers de woning volledig gemoderniseerd, de sfeer van de jaren '30 teruggebracht en is onder andere de garage aangebouwd. Tevens zijn veel karakteristieke details bewaard gebleven en kan je elke dag genieten van de glas in lood ramen in de erker, de oude paneeldeuren, de roedeverdeling van de ramen en de prachtige balustrade op de 1e verdieping. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie (2019), een nieuw dak uit 2010 en heeft 11 zonnepanelen (2023). De woning heeft een energielabel C, geldig tot juni 2030. Na het opnemen van het energielabel zijn de zonnepanelen geplaatst. Bij het opnemen van een nieuw energielabel zal deze waarschijnlijk beter uitvallen. Het perceel is 183 m² groot en het woonoppervlakte is 125 m². Indeling: Begane grond: Entree, hal met prachtige glas-in-lood ramen, toegang naar de ruime provisiekelder, modern toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer voorzien van visgraatparket, met erker aan de voorzijde, een gezellige houthaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en afwasmachine. Ook via de keuken is er een deur naar de achtertuin. De zonnige tuin is voorzien van twee terrassen waarvan één met pergola en zonnedoek, hier kan je in de zomer en lente heerlijk vertoeven. De tuin heeft toegang tot de diepe garage voor het plaatsen van de fietsen en tuinspullen. 1e Verdieping: Royale overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met balkon), beide slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. Op deze verdieping tref je verder een werkkamer aan en de moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, design radiator, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. De wasmachine en droger zijn netjes opgeborgen in een inbouwkast op de overloop. 2e Verdieping: Vaste trap naar de ruime 4e L-vormige slaapkamer met vaste wastafel. De dakkapellen aan de voor- en achterzijde maken dit een zeer lichte en ruime kamer. Op deze verdieping is ook extra bergruimte en de opstelplaats voor de c.v. ketel te vinden. Bijzonderheden: - Instapklare jaren '30 woning met originele elementen in een zeer geliefde straat; - Intergas c.v. ketel uit 2017, in januari 2026 voor het laatst onderhouden; - Mooie houten vloer op de begane grond (visgraat gelegd); - Aanvaarding per mei/juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 710.000

Coste del comprador (estimado): € 16.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 726.050

3,04%

Anualmente

%

€ 35.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 710.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.