Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwe Buren Makelaars

Hellevoetsluisstraat 30

6843HR Arnhem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elst

Galería de fotos

Hellevoetsluisstraat 30 Arnhem
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Hellevoetsluisstraat 30 in de geliefde wijk Elderveld. Deze twee-onder-een-kapwoning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed geisoleerd huis met 5 slaapkamers en een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt. Met een ruime oprit, garage en een zonnige achtertuin is dit een woning met vele extra’s. Op de begane grond vind je massief houten vloerdelen die zorgen voor een warme uitstraling. De begane grond kan verwarmd worden met de cv installatie maar er is ook een pelletkachel en een aircoinstallatie die kan zorgen voor de juiste temperatuur. In 2019 is er een dakopbouw geplaatst waardoor er op de zolderverdieping 2 fijne slaapkamers gerealiseerd zijn. Voor de kinderen is er zelfs een bedstede op maat gemaakt! De dakkapel is geheel van kunststof dus daar heb je vrijwel geen omkijken naar. Een airco installatie zorgt voor de nodige verkoeling op warme zomerdagen. De badkamer op de eerste verdieping is modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met 2 kranen. De woning beschikt over een verzorgde voortuin, een eigen oprit met plek voor twee auto's en een stenen garage. De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop zon, privacy en ruimte voor kinderen om te spelen of om heerlijk te loungen. In het verlengde van de garage is een prachtige overkapping gemaakt waar je heerlijk beschut kan zitten en ook in het vroege voorjaar en late najaar van de tuin kan genieten. De woning ligt aan een doodlopend deel van de Hellevoetsluisstraat waardoor alleen bestemmingsverkeer komt. Het ligt in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van Winkelcentrum Schuytgraaf en winkelcentrum Elderveld met supermarkten, drogisterijen én het station Arnhem Zuid. Op loopafstand vind je de internationale school, diverse basisscholen en middelbare scholen. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen: binnen 10 minuten ben je in Arnhem centrum, op de A12, A325, of A15. Met de trein sta je binnen 3 minuten in het centrum van Arnhem maar ook het centrum van Nijmegen bereik je al binnen 12 minuten! Indeling; entree, trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de achtertuin, woonkamer en open keuken in een L-opstelling. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. Vaste trap naar de zolderverdieping met opstelling voor de wasmachine en gootsteentje, 4e en 5e slaapkamer met vaste kasten en dakkapel. Vlizoluik naar bergruimte. Energieprestaties: Deze woning heeft energielabel B. Zowel het dak, vloer- en gevels zijn geïsoleerd (grotendeels tijdens de bouw) Het glas is vrijwel overal vervangen voor HR++ glas Airco in de woonkamer en op zolder, voor zowel koelen als verwarmen Palletkachel in de woonkamer Close-in boiler in de keuken Zonnepanelen 6 stuks geplaatst in 2023 Nieuwsgierig geworden? Meld je aan voor een bezichtiging we leiden je graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6843

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.