Jump to content
Logo of Nieuwe Buren Makelaars

Hellevoetsluisstraat 30

6843HR Arnhem • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Elst

Photo Gallery

Hellevoetsluisstraat 30 Arnhem
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Hellevoetsluisstraat 30 in de geliefde wijk Elderveld. Deze twee-onder-een-kapwoning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed geisoleerd huis met 5 slaapkamers en een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt. Met een ruime oprit, garage en een zonnige achtertuin is dit een woning met vele extra’s. Op de begane grond vind je massief houten vloerdelen die zorgen voor een warme uitstraling. De begane grond kan verwarmd worden met de cv installatie maar er is ook een pelletkachel en een aircoinstallatie die kan zorgen voor de juiste temperatuur. In 2019 is er een dakopbouw geplaatst waardoor er op de zolderverdieping 2 fijne slaapkamers gerealiseerd zijn. Voor de kinderen is er zelfs een bedstede op maat gemaakt! De dakkapel is geheel van kunststof dus daar heb je vrijwel geen omkijken naar. Een airco installatie zorgt voor de nodige verkoeling op warme zomerdagen. De badkamer op de eerste verdieping is modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met 2 kranen. De woning beschikt over een verzorgde voortuin, een eigen oprit met plek voor twee auto's en een stenen garage. De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop zon, privacy en ruimte voor kinderen om te spelen of om heerlijk te loungen. In het verlengde van de garage is een prachtige overkapping gemaakt waar je heerlijk beschut kan zitten en ook in het vroege voorjaar en late najaar van de tuin kan genieten. De woning ligt aan een doodlopend deel van de Hellevoetsluisstraat waardoor alleen bestemmingsverkeer komt. Het ligt in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van Winkelcentrum Schuytgraaf en winkelcentrum Elderveld met supermarkten, drogisterijen én het station Arnhem Zuid. Op loopafstand vind je de internationale school, diverse basisscholen en middelbare scholen. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen: binnen 10 minuten ben je in Arnhem centrum, op de A12, A325, of A15. Met de trein sta je binnen 3 minuten in het centrum van Arnhem maar ook het centrum van Nijmegen bereik je al binnen 12 minuten! Indeling; entree, trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de achtertuin, woonkamer en open keuken in een L-opstelling. Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. Vaste trap naar de zolderverdieping met opstelling voor de wasmachine en gootsteentje, 4e en 5e slaapkamer met vaste kasten en dakkapel. Vlizoluik naar bergruimte. Energieprestaties: Deze woning heeft energielabel B. Zowel het dak, vloer- en gevels zijn geïsoleerd (grotendeels tijdens de bouw) Het glas is vrijwel overal vervangen voor HR++ glas Airco in de woonkamer en op zolder, voor zowel koelen als verwarmen Palletkachel in de woonkamer Close-in boiler in de keuken Zonnepanelen 6 stuks geplaatst in 2023 Nieuwsgierig geworden? Meld je aan voor een bezichtiging we leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
168 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6843

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.