Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Arnhem

Herfsttooi 27

6846DS Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: BMV Makelaars

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.022

Galería de fotos

Herfsttooi 27 Arnhem
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk 'Schuytgraaf' staat deze moderne tussenwoning uit 2017 met een woonoppervlakte van 134m²! De woning combineert luxe met comfort en biedt tal van mogelijkheden; zo beschikt het huis over een uitbouw, een stijlvolle open keuken, drie ruime slaapkamers (uitbreid baar naar vier of vijf slaapkamers), een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met overkapping. Bovendien heeft deze energiezuinige woning een energielabel A. Kortom, een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar zorgeloos en luxe wonen! De woning is ingericht met hoogwaardige afwerking en heeft een lichte, ruime woonkamer en een open keuken die van alle moderne gemakken is voorzien, zoals een kookeiland en kwalitatieve inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk lichtinval. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast zorgt de praktische overkapping ervoor dat je ook in de schaduw of tijdens een zomerse regenbui van buiten kunt genieten. Hier vind je ook een vrijstaande berging en een achterom. Daarnaast beschikt de woning over allerlei luxe accenten die je zeker zullen bevallen: een ruime en lichte woonkamer, een open luxe keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin (met overkapping). Dit huis biedt een gevoel van luxe en is voorzien van energielabel A. Schuytgraaf ligt op korte afstand van de bruisende binnenstad en beschikt over diverse voorzieningen, zoals: meerdere basisscholen, een internationale school, sportcomplexen, horecagelegenheden en supermarkten. Tevens door het openbare vervoer (station Arnhem-Zuid) en de uitvalswegen A50 en A325 is de woning ideaal gelegen. Verder is de woning gelegen binnen een rustige straat en zijn er diverse speelplekjes en groenstroken in de nabije omgeving. Alle feiten op een rij: - Moderne instapklare woning met 134m² woonoppervlakte - Gelegen in de geliefde wijk Schuytgraaf - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Gelegen nabij diverse voorzieningen - Drie ruime slaapkamers met mogelijkheden voor vier of vijf slaapkamers. - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Nette tuin met overkapping - Dicht bij voorzieningen, zoals scholen, sportcomplexen en openbaar vervoer Indeling Begane grond Via de entree met hal, toilet en meterkast bereik je de woning. De ruime woonkamer van 33m² is een lichte en sfeervolle leefruimte dankzij de grote raampartijen en de strakke gietvloer. Via de openslaande deuren stap je zo de prachtig aangelegde achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers van circa 19m² en 13m², beide uitgevoerd met een nette laminaatvloer en grote ramen voor veel daglicht, daarnaast is de grote slaapkamer voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgevoerd in een lichte en moderne kleurstelling straalt deze ruimte rust en frisheid uit. Hier vind je een ruime inloopdouche, een strak vormgegeven toilet en een stijlvol wastafelmeubel met daarboven handige opbergruimte. Dankzij de praktische indeling biedt de badkamer alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van je dag! Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer, van circa 19m², is opnieuw ruim en licht dankzij het dakraam en heeft een mooie laminaatvloer. Tevens biedt deze etage ruimte voor extra slaapkamers of een werk-/hobbykamer. De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, en voorzien van een mooie overkapping. Hier kun je genieten van de zon in de middag en de avond. Met leuke beplanting en een fijn terras kan je hier heerlijk van het buitenleven genieten. Daarnaast is er nog een praktische vrijstaande berging aanwezig en een achterom. Kenmerken: Verwarming: stadsverwarming isolatie: volledig geïsoleerd Bouwjaar:2017 Tuinligging: Westen Aanvaarding: in overleg Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
476 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6846

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.