Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

J.P. Heijestraat 59

6822LE Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 2.991

Galería de fotos

J.P. Heijestraat 59 Arnhem
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim wonen met karakter in Klarendal – bovenwoning met balkon en volop potentie. Deze royale bovenwoning aan de J.P. Heijestraat 59 combineert ruimte, karakter en een geweldige ligging in Klarendal. Met meer dan voldoende ruimte, verdeeld over een eerste en tweede verdieping, vijf slaapkamers én een balkon, biedt dit object volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentie. Klarendal is een karaktervolle en levendige wijk in Arnhem-Noord. Met parken als Klarenbeek en Sonsbeek om de hoek en een bruisende buurtcultuur is Klarendal een ideale mix van stads wonen, creativiteit en comfort—een wijk waar je je snel thuis voelt. Het Modekwartier vormt het creatieve hart van Klarendal, met talloze ateliers, speciaalzaken en gezellige horeca zoals Sugar Hill, Goed Proeven en Loca. Ook dagelijkse voorzieningen, supermarkten en scholen bevinden zich op loopafstand, terwijl het centrum van Arnhem slechts vijf minuten fietsen is. De indeling is als volgt: Begane grond U komt binnen in een centrale hal. Via de vaste trap bereikt u de bovenliggende verdiepingen van deze charmante bovenwoning. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de lichte en sfeervolle woon- en eetkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen ademt de ruimte een klassieke en ruimtelijke sfeer. Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd, voorzien van een rechte opstelling met gaspit, afzuigkap en vaatwasser. Een groot raam zorgt voor een prettige lichtinval. Via de keuken heeft u toegang tot een fijn balkon. De badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een ligbad, aparte douche en wasmachineaansluiting. Een separaat toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar maar liefst vier extra slaapkamers te vinden zijn. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakraam en is prettig van formaat. Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Op de overloop is ruimte voor een wasmachineopstelling. Dankzij de rechte gevels en de dakkapel is deze verdieping verrassend ruim en functioneel ingedeeld. Staat van onderhoud en mogelijkheden De buitenzijde van de woning is altijd netjes onderhouden. Binnen is de woning gedateerd, wat de ideale kans biedt om deze volledig naar eigen inzicht te moderniseren. De basis is echter degelijk en met energielabel C is het een goede uitvalsbasis voor verdere verduurzaming. Kenmerken: - Bovenwoning met twee verdiepingen - Maar liefst 5 slaapkamers - Ruim balkon - Energielabel C - Gelegen in geliefde wijk Klarendal, nabij Modekwartier - Volop moderniseringsmogelijkheden Deze woning is perfect voor de creatieve koper die ruimte zoekt op een toplocatie. Kom kijken en laat je inspireren! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
423 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6822

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.