Jump to content
Logo of BMV Makelaars

J.P. Heijestraat 59

6822LE Arnhem • Gelderland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.991

Photo Gallery

J.P. Heijestraat 59 Arnhem
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen met karakter in Klarendal – bovenwoning met balkon en volop potentie. Deze royale bovenwoning aan de J.P. Heijestraat 59 combineert ruimte, karakter en een geweldige ligging in Klarendal. Met meer dan voldoende ruimte, verdeeld over een eerste en tweede verdieping, vijf slaapkamers én een balkon, biedt dit object volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentie. Klarendal is een karaktervolle en levendige wijk in Arnhem-Noord. Met parken als Klarenbeek en Sonsbeek om de hoek en een bruisende buurtcultuur is Klarendal een ideale mix van stads wonen, creativiteit en comfort—een wijk waar je je snel thuis voelt. Het Modekwartier vormt het creatieve hart van Klarendal, met talloze ateliers, speciaalzaken en gezellige horeca zoals Sugar Hill, Goed Proeven en Loca. Ook dagelijkse voorzieningen, supermarkten en scholen bevinden zich op loopafstand, terwijl het centrum van Arnhem slechts vijf minuten fietsen is. De indeling is als volgt: Begane grond U komt binnen in een centrale hal. Via de vaste trap bereikt u de bovenliggende verdiepingen van deze charmante bovenwoning. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de lichte en sfeervolle woon- en eetkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen ademt de ruimte een klassieke en ruimtelijke sfeer. Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd, voorzien van een rechte opstelling met gaspit, afzuigkap en vaatwasser. Een groot raam zorgt voor een prettige lichtinval. Via de keuken heeft u toegang tot een fijn balkon. De badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een ligbad, aparte douche en wasmachineaansluiting. Een separaat toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar maar liefst vier extra slaapkamers te vinden zijn. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakraam en is prettig van formaat. Aan de andere zijde van de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Op de overloop is ruimte voor een wasmachineopstelling. Dankzij de rechte gevels en de dakkapel is deze verdieping verrassend ruim en functioneel ingedeeld. Staat van onderhoud en mogelijkheden De buitenzijde van de woning is altijd netjes onderhouden. Binnen is de woning gedateerd, wat de ideale kans biedt om deze volledig naar eigen inzicht te moderniseren. De basis is echter degelijk en met energielabel C is het een goede uitvalsbasis voor verdere verduurzaming. Kenmerken: - Bovenwoning met twee verdiepingen - Maar liefst 5 slaapkamers - Ruim balkon - Energielabel C - Gelegen in geliefde wijk Klarendal, nabij Modekwartier - Volop moderniseringsmogelijkheden Deze woning is perfect voor de creatieve koper die ruimte zoekt op een toplocatie. Kom kijken en laat je inspireren! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
423 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6822

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.