Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Mauritshuis Makelaars

Jansbuitensingel 23 41

6811AD Arnhem • Gelderland

Bajo precio

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.468

Galería de fotos

Jansbuitensingel 23 41 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe appartement op toplocatie aan de singel in hartje Arnhem. Op een van de mooiste locaties aan de singel, midden in het centrum van Arnhem, bevindt zich dit uitzonderlijk luxe en hoogwaardig afgewerkte appartement. U woont hier comfortabel, rustig en royaal, met alle stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het appartement beschikt over een serre, twee privéparkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder en een eigen, zeer ruime berging. Het markante gebouw waarin het appartement is gelegen, is volledig getransformeerd tot een stijlvol en bijzonder compleet wooncomplex. Het kleinschalige complex beschikt over een luxe entree, een lift en telt slechts negen appartementen. Dit maakt het uitermate geschikt voor wie waarde hecht aan privacy, rust en kwaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 150 m² en maar liefst circa 60 m² aan externe bergruimte biedt het appartement een zee aan ruimte. Vanuit de vierde verdieping geniet u van een fraai uitzicht over de singel, het groene stadspark en de stad, terwijl uitstekende geluidsisolatie zorgt voor optimaal wooncomfort. Indeling U betreedt het appartement via een ruime hal met een vaste kastenwand en een modern uitgevoerd toilet. De royale living staat in directe verbinding met de serre, die door middel van een glazen schuifwand volledig afsluitbaar is. Een elektrisch bedienbaar raam zorgt hierbij voor extra gebruiksgemak. De stijlvolle designkeuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, Quooker, wijnkoelkast, dubbele koelkast en vriezer, een Miele combi-oven en vaatwasser. Het grote designkeukenmeubel biedt plaats aan zes personen en vormt een perfecte setting voor diners. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten, evenals een separate inloopkast. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, hangend toilet, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is de praktische wasruimte met vaste kasten bereikbaar. In de kelder van het complex bevinden zich de circa 60 m² grote berging en twee vaste parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. De volledige, luxe meubilering van het appartement is inbegrepen. Het betreft een zorgvuldig samengestelde en hoogwaardige inventaris, bestaande uit onder meer designmeubilair voor de woon- en slaapkamers, complete raambekleding, verlichtingsarmaturen, audiovisuele voorzieningen, keuken- en patio-inrichting, alsmede diverse overige roerende zaken. Kortom Een uniek, royaal en luxe appartement op een absolute toplocatie, waar comfort, privacy en hoogwaardige afwerking samenkomen. Bijzonderheden * Gelegen op een toplocatie aan de singel in het centrum van Arnhem * Woonoppervlakte circa 150 m² * Externe bergruimte circa 60 m² * Twee privéparkeerplaatsen in afgesloten parkeerkelder * Serre met glazen schuifwand en elektrisch bedienbaar raam * Hoogwaardige designkeuken met luxe inbouwapparatuur * Uitstekende geluidsisolatie * Kleinschalig en exclusief complex met lift * Gezonde, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 345,96 voor het appartement en €51,08 voor twee parkeerplaatsen. * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6811

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.