Ir directamente al contenido
Logotipo de LOFT MAKELAARS

Jonkerwaard 17

6846EV Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 4.408

Galería de fotos

Jonkerwaard 17 Arnhem
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare, vrijstaande woning in de geliefde Arnhemse nieuwbouwwijk Schuytgraaf is prachtig gesitueerd. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een waterpartij en het omliggende groen, een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen. De woning biedt alles wat je van een modern gezinshuis mag verwachten: een royale uitgebouwde woonkamer, maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een garage. De zonnige achtertuin beschikt bovendien over een sfeervolle veranda en een praktische achterom. Met uitstekende isolatie, aansluiting op stadsverwarming en een hoogwaardige afwerking is het wooncomfort hier van een hoog niveau. Ben je op zoek naar een lichte, ruime en moderne vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie? Dan is dit jouw kans! Ligging: De woning is gelegen in de gewilde wijk Schuytgraaf, in het rustige en groene deelgebied “De Waarden”. De wijk beschikt over een eigen winkelcentrum en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Dankzij NS-station Arnhem Zuid en diverse busverbindingen ben je bovendien snel in het centrum van Arnhem en omliggende steden. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en supermarkten. Voor natuurliefhebbers is het hier heerlijk wonen: parken, waterpartijen en wandelgebieden liggen letterlijk om de hoek. “De Waarden” is een groene, waterrijke buurt, volledig omgeven door water en gelegen aan de Zuidwinplas. De combinatie van natuur, voorzieningen en bereikbaarheid maakt dit tot een van de meest geliefde woonplekken binnen Schuytgraaf. Indeling: Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle zwevende ethanolhaard aan de ene zijde en een tv-opstelling met gezellige zithoek aan de andere zijde. Dankzij de hoge raampartijen en openslaande deuren naar de tuin lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met een maatwerk vakkenkast en de luxe open keuken met kookeiland, voorzien van inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Via de keuken kom je in de gerealiseerde aanbouw, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. De tussenliggende deuren maken het mogelijk de ruimtes af te sluiten, waardoor de aanbouw, ook wel tuinkamer, voor meerdere doeleinden geschikt is. Zo kan deze ruimte dienen als verlengstuk van de woonkamer, maar ook als aparte, multifunctionele ruimte die aansluit bij uiteenlopende woonwensen. De ruimte wordt verwarmd middels elektrische warmtepanelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een kastenkamer. De kastenkamer geeft toegang tot één van de slaapkamers; deze ruimtes vormden oorspronkelijk samen één kamer. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. Via de overloop is tevens toegang tot een separaat tweede toilet en een berging met wasmachineaansluiting. Buiten De verzorgde achtertuin is ingericht om optimaal van het buitenleven te genieten. Er zijn diverse terrassen en een ruime overkapping met glas aan de zijkant, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Verder is de tuin voorzien van gazon en groene borders met een nette erfafscheiding van schuttingen en beplanting. De tuin is bereikbaar via een achterom. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 169 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m2 - Overkapping: 18 m2 - Inhoud: 568 m3 - Perceeloppervlakte: 280 m² - Bouwjaar: 2009 - Energielabel A+ Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - HR++ beglazing - Houten kozijnen (geschilderd in 2020) - Mechanische ventilatie - 12 Zonnepanelen - Glasvezelaansluiting aanwezig - Vloerverwarming begane grond - Uitbouw en veranda - Shutters (ter overname) - Hoge deuren en taatsdeur - Gietvloer in woonkamer - Maatwerk vakkenkast - Alles gestuct op de begane grond en deels op de verdieping

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,34%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
568 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026
Fecha de venta
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6846

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.