Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Kastanjelaan 16 4

6828GK Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 229.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 235.940

Precio de compra /m²: € 4.413

Galería de fotos

Kastanjelaan 16 4 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Historisch en duurzaam wonen in het Spijkerkwartier in Arnhem! Dit prachtige appartement aan de Kastanjelaan 16-4 combineert historische charme met modern wooncomfort. Grote dakramen (3x) en dakkapel geven het appartement een warme en klassieke uitstraling, terwijl de recente renovatie heeft gezorgd voor een moderne look. Dankzij de luchtwarmtepomp, zonnepanelen (2) en het dubbel glas heeft dit pand uit 1826 een energielabel A+, een unicum! Daarnaast geniet je van een nieuwe badkamer en keuken! Bijzonderheden • Pand uit 1826, gelegen in beschermd stadsgezicht • Energielabel A+ dankzij warmtepomp, zonnepanelen (2 stuks) en dubbel glas • Gehele appartement voorzien van laminaatvloer • Moderne keuken en badkamer • 3 dakramen en een dakkapel aanwezig • Centrale locatie: op loopafstand van winkels, horeca en Sonsbeekpark Indeling woning Het appartement bevindt zich op de 4e woonlaag van een stijlvol pand dat is opgedeeld in vier appartementen. Via de gezamenlijke entree bereik je de trapopgang naar de verdiepingen. Op de 4e woonlaag stap je binnen in het appartement. Links bevindt zich de badkamer, modern ingericht met een douchehoek, wastafel en toilet. Rechts vanuit de hal kom je in de ruime slaapkamer, die mede dankzij de dakkapel prettig licht is. De woonkamer voelt ruim en licht door de dakramen en de hoge nok, en sluit aan op de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een ¾ model vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en een enkele spoelbak. Daarnaast vind je hier de wasmachineaansluiting, de omvormer en de binnenunit van de warmtepomp. Wonen in het Spijkerkwartier in Arnhem Het Spijkerkwartier is een van de meest gewilde wijken van Arnhem, met prachtige monumentale herenhuizen en een unieke historische uitstraling. De wijk werd ontworpen door stadsarchitect Heuvelink en heeft sinds 2007 de status van beschermd stadsgezicht. Dankzij de centrale ligging, direct grenzend aan het centrum van Arnhem, heb je hier alles binnen handbereik: gezellige cafés, restaurants en winkels. De bekende Steenstraat loopt dwars door de wijk en biedt een divers aanbod aan horeca en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse verborgen stadstuinen waar je even kunt ontsnappen aan de stadse drukte. In het Spijkerkwartier woon je overal vlakbij. Te voet of op de fiets ben je zo in de Arnhemse binnenstad, aan de Rijnkade, het Gelredome, stadsparken, Museum Arnhem, Rozet, Luxor en zelfs de Hoge Veluwe. Wil je wat verder weg? Geen probleem! De bus stopt voor de deur, Station Velperpoort en Centraal Station Arnhem liggen op nog geen 10 minuten lopen, en met de auto rijd je snel de A325, A12 of A15 op. Hier woon je in een levendige en karakteristieke omgeving, met alle voordelen van de stad om de hoek! Verder nog goed om te weten • Woonoppervlakte: 52 m2 • Inhoud: 177 m³ • Bouwjaar: 1826, recentelijk gerenoveerd • 2 zonnepanelen • Buitenunit van de warmtepomp staat op balkon van appartement op 3e woonlaag • VvE is pas opgericht en dient nog verder opgezet te worden, servicekosten circa 100 euro per maand exclusief gebruik van elektra en water • Wateraansluiting en verbruik is gezamenlijk • Geen balkon en berging aanwezig • Aanvaarding per direct Plan nu je bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere appartement! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 229.500

Coste del comprador (estimado): € 6.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 235.940

2,78%

Anualmente

%

€ 11.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 229.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een vliering
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
177 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.