Ir directamente al contenido
Logotipo de De Rooij Makelaars Vastgoed

Looierstraat 22 2

6811AX Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.260

Galería de fotos

Looierstraat 22 2 Arnhem
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze comfortabele en super leuke hoekmaisonnette aan de Looierstraat is een echte oase van licht, ruimte en rust in het bruisende hart van Arnhem. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een groene en open uitzicht over de stad, terwijl je binnen verrassend veel privacy en ontspanning ervaart. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een luxe, recent opgeknapte keuken biedt deze smaakvol gerenoveerde woning hedendaags wooncomfort. De maisonnette bevindt zich op de bovenste twee woonlagen van een kleinschalig complex aan de rand van de gezellige Arnhemse binnenstad. Alles wat de stad te bieden heeft ligt letterlijk om de hoek: diverse horecagelegenheden, winkels, uitgaansgelegenheden en de bioscoop bevinden zich op loopafstand. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het Sonsbeekpark of Musispark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Arnhem Centraal Station ligt op circa 10 minuten loopafstand en het busstation Velperplein bevindt zich om de hoek. Parkeren kan met een vergunning voor de binnenstad in de overdekte Musisgarage of op straat in de directe omgeving. Een buitengewoon leuke woning op een absolute toplocatie, waar je zó in kunt. Indeling Begane grond: Centrale entree met deurbel, brievenbussen en trapopgang. Tweede verdieping: Entree op de tweede etage, lichte hal met moderne toiletruimte en trapopgang naar de derde verdieping. Ruime woonkamer met een fraaie visgraat parketvloer die bij aankoop is geschuurd. De royale woon- en eetkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en de gunstige hoekligging. Vanuit elk raam kijk je uit over de straten van de binnenstad, terwijl je binnen een gevoel van rust en comfort ervaart. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Via de balkondeur haal je de stadse sfeer letterlijk naar binnen. De halfopen keuken is een echte eyecatcher. De keuken is gewrapped en beschikt over veel werk- en bergruimte en is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder: een oven en magnetron, een vaatwasser, een vrijstaand SMEG fornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon. Derde verdieping: Overloop met dakraam, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Vanaf hier heb je toegang tot een tweede moderne toiletruimte, de badkamer en twee royale slaapkamers. De master bedroom heeft ramen aan twee zijden en profiteert daardoor van een mooie lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht. Beide slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is in 2013 vernieuwd en vormt een fijne plek om te ontspannen. De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een hoekbad, een ruime douchecabine, een modern badkamermeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2012). Dankzij de grote vloertegels heeft de badkamer een luxe wellness-uitstraling. Daarnaast is er nog een extra bergruimte gerealiseerd, wat zorgt voor nog meer praktische opbergmogelijkheden. Buitenruimte: De maisonnette beschikt over twee balkons van ieder circa 2 m². Het balkon aan de voorzijde ligt op het zuiden en kijkt uit op het levendige straatbeeld van de binnenstad. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een wijntje in de avond. Het tweede balkon grenst aan de keuken, ligt op het westen en kijkt uit op een rustige zijstraat, waardoor je hier aangenaam beschut zit. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1953 Hoekligging met fraai uitzicht 2 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal Comfortabele en lichte living door HOEK Luxe keuken en moderne badkamer en toiletruimtes (vernieuwd in 2013) Keuken voorzien van oven, magnetron, vaatwasser en SMEG-look fornuis met oven en afzuigkap CV-ketel Remeha Avanta (2012) Visgraat parketvloer geschuurd bij aankoop Extra berging boven gerealiseerd 2 balkons op het zuiden en westen VvE-bijdrage: € 100,- per maand Gemeentelijk monument Centrale ligging aan de rand van de binnenstad Let op: Gedateerd Energielabel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6811

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.