Ir directamente al contenido
Logotipo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

Nachtschade 18

6841KN Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.216

Galería de fotos

Nachtschade 18 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN WONEN IN MALBURGEN WEST – IDEAAL VOOR EEN OF TWEE PERSONEN Ben je op zoek naar een plek waar comfort, stijl en locatie samenkomen? Dit appartement in Malburgen West biedt precies dat én meer! Gelegen in een modern appartementencomplex met een heerlijk royaal terras, een speelse indeling en energiezuinig wonen met label A. Je geniet hier niet alleen van een prachtig uitzicht op het omringende groen, maar ook van een centrale ligging. Met de binnenstad van Arnhem en de snelwegen binnen handbereik, ben je altijd goed verbonden. Perfect voor een eenpersoonshuishouden of een stel dat op zoek is naar een fijne, moderne thuisbasis! HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN Stijlvol en modern appartementencomplex Dit appartement bevindt zich in een prachtig, strak ontworpen appartementencomplex dat kwaliteit en comfort uitstraalt. De entree is afgesloten en voorzien van een video-intercom, waardoor je altijd weet wie er voor de deur staat. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld je fiets of seizoensspullen. Veilig, praktisch én modern wonen—allemaal in één! Ruim terras en groene omgeving Het leven is beter met een terras, toch? Dit appartement beschikt over een royaal privéterras direct voor de deur. Hier kun je heerlijk genieten van de frisse buitenlucht, met groen om je heen dat rust en ontspanning uitstraalt. Of je nu kiest voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de late middag, dit terras wordt al snel jouw favoriete plekje in huis. Centrale ligging dichtbij stad en snelwegen Ook qua ligging zit je helemaal goed. Malburgen West combineert de rust van een woonwijk met de actie van de stad binnen handbereik. Met de fiets sta je in slechts een paar minuten in de binnenstad van Arnhem, waar je kunt shoppen, lekker uit eten kunt gaan of cultuur kunt opsnuiven. Moet je de stad uit? De A325 en A12 bereik je binnen enkele minuten, ideaal voor werk of weekendjes weg. Slimme indeling met gescheiden ruimtes Dit appartement heeft een speelse en doordachte indeling die zowel gezelligheid als privacy biedt. De keuken bevindt zich centraal tussen de eetkamer en woonkamer, waardoor de ruimtes een bijzondere flow krijgen. Of je nu een etentje organiseert of even rustig op de bank wilt zitten, dit huis voelt direct als een warme plek waar je je moeiteloos thuis kunt maken. Twee ruime slaapkamers en moderne badkamer Dit appartement biedt twee royale slaapkamers, ideaal voor een master bedroom én een gasten- of werkplek. De slaapkamers zijn zorgvuldig ontworpen met ruimte en comfort in gedachten. Daarnaast is er een moderne badkamer waar je kunt genieten van een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Hier vind je ook een praktische wasmachine-aansluiting, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Energielabel A – duurzaam en kostenbesparend Energiezuinig wonen wordt steeds belangrijker, en met een energielabel A ben je helemaal klaar voor de toekomst. Goede isolatie zorgt ervoor dat je in de winter warm blijft en in de zomer koel zit, terwijl je stookkosten laag blijven. Dit is niet alleen prettig voor je bankrekening, maar ook nog eens beter voor het milieu!\ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6841

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.