Jump to content
Logo of Petra De Kleermaeker Makelaardij

Nachtschade 18

6841KN Arnhem • Gelderland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.216

Photo Gallery

Nachtschade 18 Arnhem
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

MODERN WONEN IN MALBURGEN WEST – IDEAAL VOOR EEN OF TWEE PERSONEN Ben je op zoek naar een plek waar comfort, stijl en locatie samenkomen? Dit appartement in Malburgen West biedt precies dat én meer! Gelegen in een modern appartementencomplex met een heerlijk royaal terras, een speelse indeling en energiezuinig wonen met label A. Je geniet hier niet alleen van een prachtig uitzicht op het omringende groen, maar ook van een centrale ligging. Met de binnenstad van Arnhem en de snelwegen binnen handbereik, ben je altijd goed verbonden. Perfect voor een eenpersoonshuishouden of een stel dat op zoek is naar een fijne, moderne thuisbasis! HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN Stijlvol en modern appartementencomplex Dit appartement bevindt zich in een prachtig, strak ontworpen appartementencomplex dat kwaliteit en comfort uitstraalt. De entree is afgesloten en voorzien van een video-intercom, waardoor je altijd weet wie er voor de deur staat. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld je fiets of seizoensspullen. Veilig, praktisch én modern wonen—allemaal in één! Ruim terras en groene omgeving Het leven is beter met een terras, toch? Dit appartement beschikt over een royaal privéterras direct voor de deur. Hier kun je heerlijk genieten van de frisse buitenlucht, met groen om je heen dat rust en ontspanning uitstraalt. Of je nu kiest voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de late middag, dit terras wordt al snel jouw favoriete plekje in huis. Centrale ligging dichtbij stad en snelwegen Ook qua ligging zit je helemaal goed. Malburgen West combineert de rust van een woonwijk met de actie van de stad binnen handbereik. Met de fiets sta je in slechts een paar minuten in de binnenstad van Arnhem, waar je kunt shoppen, lekker uit eten kunt gaan of cultuur kunt opsnuiven. Moet je de stad uit? De A325 en A12 bereik je binnen enkele minuten, ideaal voor werk of weekendjes weg. Slimme indeling met gescheiden ruimtes Dit appartement heeft een speelse en doordachte indeling die zowel gezelligheid als privacy biedt. De keuken bevindt zich centraal tussen de eetkamer en woonkamer, waardoor de ruimtes een bijzondere flow krijgen. Of je nu een etentje organiseert of even rustig op de bank wilt zitten, dit huis voelt direct als een warme plek waar je je moeiteloos thuis kunt maken. Twee ruime slaapkamers en moderne badkamer Dit appartement biedt twee royale slaapkamers, ideaal voor een master bedroom én een gasten- of werkplek. De slaapkamers zijn zorgvuldig ontworpen met ruimte en comfort in gedachten. Daarnaast is er een moderne badkamer waar je kunt genieten van een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Hier vind je ook een praktische wasmachine-aansluiting, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Energielabel A – duurzaam en kostenbesparend Energiezuinig wonen wordt steeds belangrijker, en met een energielabel A ben je helemaal klaar voor de toekomst. Goede isolatie zorgt ervoor dat je in de winter warm blijft en in de zomer koel zit, terwijl je stookkosten laag blijven. Dit is niet alleen prettig voor je bankrekening, maar ook nog eens beter voor het milieu!\ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6841

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.