Ir directamente al contenido
Logotipo de Heldr. Makelaardij B.V.

Onstweddestraat 28

6835BZ Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 387.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 397.100

Precio de compra /m²: € 3.341

Galería de fotos

Onstweddestraat 28 Arnhem

Día abierto

Woensdag 13-05 van 10:00 tot 11:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 13-05 van 10:00 tot 11:00

Aan de Onstweddestraat 28 staat een goed onderhouden tussenwoning die precies biedt wat je zoekt als je net wat meer ruimte nodig hebt. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en parkeren op eigen terrein zit je hier meteen goed. De basis is sterk: netjes bijgehouden, belangrijke zaken al aangepakt en klaar voor de volgende stap. De vernieuwde CV-ketel (2025) en het onderhoudsniveau zorgen voor rust in je hoofd. Binnen voelt het licht en logisch ingedeeld, met genoeg plek voor samen én apart. Buiten heb je een fijne achtertuin op het zuiden waar je lang kunt zitten onder de overkapping. Dit is zo’n huis dat gewoon klopt voor starters die vooruitkijken of gezinnen die ruimte willen. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en kom het zelf ervaren. Indeling Begane grond Via de hal met toilet (2018), provisiekast en trapopgang kom je binnen in de woonkamer. De indeling is praktisch: ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. Vanuit de woonkamer loop je via de tuindeur zo de achtertuin in. De halfopen keuken ligt aan de straatzijde en is uitgevoerd met witte kasten (2014). De inbouwvaatwasser en koel-vriescombi zijn ook uit 2014, de oven is vervangen in 2024. Extra handig: een deur vanuit de keuken naar de voortuin. Op de vloer ligt een nette parketvloer. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers van ca. 12, 9, 7 en 6 m². De badkamer is modern en vernieuwd in 2018, met een inloopdouche met zitje, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De combinatie van houtlook en witte tegels zorgt voor een rustige uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je twee bergruimtes en de vijfde slaapkamer van ca. 16 m². De kamer heeft een dakraam en extra bergruimte, waardoor het een volwaardige en praktische verdieping is. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is ca. 63 m² groot. Onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en een strook kunstgras. De overkapping (2016) tegen het huis aan maakt het een plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in de avond kunt zitten. De tuin heeft een achterom. Locatie Je woont hier in de wijk Vredenburg: rustig, ruim opgezet en prettig voor gezinnen. Scholen en speeltuinen liggen op loopafstand, ideaal met kinderen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt in Vredenburg of de winkels aan de Kronenburgsingel. Zin om naar buiten te gaan? Het Immerloo Park ligt op zo’n 10 minuten lopen. Het centrum van Arnhem bereik je binnen 10 minuten fietsen. Rustig wonen met alles dichtbij, dat is precies wat deze plek biedt. Bijzonderheden - Goed onderhouden gezinswoning - 5 slaapkamers - Veel bergruimte - Achtertuin op het zuiden met overkapping - Parkeren op eigen terrein - CV-ketel vernieuwd in 2025 - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 - Elektra en leidingen vernieuwd in 2018 - Woonkamer en eerste verdieping gestuct in 2018 - Gelegen in wijk Vredenburg Een huis waar je direct in kunt en waar je nog jaren vooruit kunt. Kom kijken en ontdek of dit jouw nieuwe plek wordt.

Hipoteca berekenen

€ 387.500

Coste del comprador (estimado): € 9.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 397.100

2,78%

Anualmente

%

€ 19.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 387.500 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Woensdag 13-05 van 10:00 tot 11:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6835

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.