Ir directamente al contenido
Logotipo de Franke & Van der Aa Makelaars

Parkstraat 6 2

6828JH Arnhem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Velp

Galería de fotos

Parkstraat 6 2 Arnhem
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in het geliefde, historische Spijkerkwartier en op loopafstand van het bruisende stadscentrum, vind je dit INSTAPKLARE, RECENT GERENOVEERDE en karakteristieke driekamerappartement met 2 slaapkamers én een heerlijk ZONNIG DAKTERRAS. Het appartement ligt op de bovenste verdieping en ademt direct een bijzondere sfeer door de hoge plafonds en het zichtbare dak. Dit geeft niet alleen een ruimtelijk gevoel, maar ook nét dat beetje extra karakter. Met een woonoppervlak van 58m² is de indeling praktisch én verrassend ruimtelijk. Indeling Begane grond (bel-etage): Centrale entree met trappenhuis. 2e verdieping: Via de trapopgang kom je in de royale leefruimte met veel hoogte, een moderne keuken en toegang tot het dakterras. Dankzij de dakisolatie en sfeervolle inbouwspots voelt het warm en eigentijds. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser) en vormt samen met de woonkamer een fijne plek om te koken en gezellig te tafelen. Daarnaast zijn er twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine. Een verrassend pluspunt is de extra ruimte (vide) boven de slaapkamers: een unieke plek die je kunt gebruiken als 3e slaapkamer, werk- of hobbyruimte óf gewoon als handige bergruimte. Buitenruimte Het zonnige dakterras van ca. 12m² is écht een eyecatcher. Hier geniet je in alle rust van de zon, terwijl je uitkijkt over de sfeervolle straat en het groene Musispark. Algemeen • Moderne laminaatvloer met (geluids)isolerende ondervloer in alle kamers; • Cv-combiketel voor verwarming en warm water; • Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing; • Energielabel C; • Binnenkort start het buitenschilderwerk aan de voorzijde; • Kleinschalig complex met slechts 4 appartementen, allen gerenoveerd; • Voorlopige servicekosten: € 130,- per maand; • Niet zelfbewonings clausule; • Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en is daardoor mogelijk niet op de hoogte van eventuele gebreken die een bewoner wel had kunnen weten. Locatie Dit appartement ligt op een fantastische plek: midden in het charmante Spijkerkwartier, één van de oudste en meest karakteristieke wijken van Arnhem. Hier vind je statige herenhuizen, gezellige eet- en uitgaansgelegenheden en een authentieke sfeer. Het stadscentrum, de Stadsschouwburg en Musis Sacrum liggen letterlijk om de hoek. Ook supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en scholen zijn binnen handbereik. Station Velperpoort en Arnhem Centraal zijn op loopafstand en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Kortom: een stijlvol, instapklaar appartement met dakterras op een top locatie – een buitenkans die je niet wilt missen! Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
215 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1878
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.