Jump to content
Logo of Franke & Van der Aa Makelaars

Parkstraat 6 2

6828JH Arnhem • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Velp

Photo Gallery

Parkstraat 6 2 Arnhem
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in het geliefde, historische Spijkerkwartier en op loopafstand van het bruisende stadscentrum, vind je dit INSTAPKLARE, RECENT GERENOVEERDE en karakteristieke driekamerappartement met 2 slaapkamers én een heerlijk ZONNIG DAKTERRAS. Het appartement ligt op de bovenste verdieping en ademt direct een bijzondere sfeer door de hoge plafonds en het zichtbare dak. Dit geeft niet alleen een ruimtelijk gevoel, maar ook nét dat beetje extra karakter. Met een woonoppervlak van 58m² is de indeling praktisch én verrassend ruimtelijk. Indeling Begane grond (bel-etage): Centrale entree met trappenhuis. 2e verdieping: Via de trapopgang kom je in de royale leefruimte met veel hoogte, een moderne keuken en toegang tot het dakterras. Dankzij de dakisolatie en sfeervolle inbouwspots voelt het warm en eigentijds. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser) en vormt samen met de woonkamer een fijne plek om te koken en gezellig te tafelen. Daarnaast zijn er twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine. Een verrassend pluspunt is de extra ruimte (vide) boven de slaapkamers: een unieke plek die je kunt gebruiken als 3e slaapkamer, werk- of hobbyruimte óf gewoon als handige bergruimte. Buitenruimte Het zonnige dakterras van ca. 12m² is écht een eyecatcher. Hier geniet je in alle rust van de zon, terwijl je uitkijkt over de sfeervolle straat en het groene Musispark. Algemeen • Moderne laminaatvloer met (geluids)isolerende ondervloer in alle kamers; • Cv-combiketel voor verwarming en warm water; • Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing; • Energielabel C; • Binnenkort start het buitenschilderwerk aan de voorzijde; • Kleinschalig complex met slechts 4 appartementen, allen gerenoveerd; • Voorlopige servicekosten: € 130,- per maand; • Niet zelfbewonings clausule; • Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en is daardoor mogelijk niet op de hoogte van eventuele gebreken die een bewoner wel had kunnen weten. Locatie Dit appartement ligt op een fantastische plek: midden in het charmante Spijkerkwartier, één van de oudste en meest karakteristieke wijken van Arnhem. Hier vind je statige herenhuizen, gezellige eet- en uitgaansgelegenheden en een authentieke sfeer. Het stadscentrum, de Stadsschouwburg en Musis Sacrum liggen letterlijk om de hoek. Ook supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en scholen zijn binnen handbereik. Station Velperpoort en Arnhem Centraal zijn op loopafstand en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Kortom: een stijlvol, instapklaar appartement met dakterras op een top locatie – een buitenkans die je niet wilt missen! Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
215 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1878
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 6828

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.