Ir directamente al contenido
Logotipo de Grotenhuis Makelaardij

Pastoor van de Loolaan 5 2

6823BA Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.044

Galería de fotos

Pastoor van de Loolaan 5 2 Arnhem
Foto 27

Descripción

Op een fantastische locatie aan de Pastoor van de Loolaan 5-2 in de heuvelachtige wijk Monnikenhuizen (Arnhem-noord), ligt dit moderne instapklare 4-kamerappartement met prachtig vrij uitzicht over het Beekdal en richting park Angerenstein. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden en professioneel beheerd complex, biedt het appartement een ideale combinatie van modern comfort, ruimte, licht en rust, terwijl de binnenstad en natuur altijd dichtbij zijn. De locatie is ideaal: in de directe omgeving vind je supermarkten, sportverenigingen en het binnenzwembad Valkenhuizen. Voor natuurliefhebbers ligt park Hoogte ’80, park Klarenbeek en park Angerenstein letterlijk om de hoek. Ook (basis)scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. En parkeren is gewoon gratis! Binnen enkele minuten sta je in de binnenstad van Arnhem, het sfeervolle dorp Velp of op de snelweg (A12/A50) voor verdere reizen. Even de stad ontvluchten? De Veluwe ligt slechts 10 minuten fietsen. Kortom: een prachtig, modern en ruim appartement op een toplocatie waar wonen echt genieten is! GLOBALE INDELING Begane grond: via de centrale entree met beltableau en postbussen kom je in het verzorgde trappenhuis. Vanuit hier is er toegang tot de appartementen en de individuele berging (met elektra) in de onderbouw. Tweede verdieping: bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime centrale hal met laminaatvloer, moderne toiletruimte met vrijdragend wandcloset, uitgebreide meterkast, plek voor een garderobe en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met doorlopende laminaatvloer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De grote raampartijen met HR++ beglazing en kunststof kozijnen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de airco (2024) is het hier zowel in de zomer koel als in de winter behaaglijk warm. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig en beschut balkon. Een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht. Grenzend aan de woonkamer ligt de hoofdslaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. Ook deze kamer biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon en beschikt over airco (2024). Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2022), voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je direct op het tweede balkon. De twee overige slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, HR++ glas en kunststof kozijnen en zijn ook perfect te gebruiken als thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is modern en smaakvol ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische afzuiging. Het gehele appartement is afgewerkt met radiatoren met designbekleding, nette wanden en moderne plafonds waardoor het een frisse en verzorgde uitstraling heeft. BIJZONDERHEDEN - Fantastisch ruimtelijk en instapklaar 4-kamer appartement. - Prachtige ligging omringd door parken en op fietsafstand van het bruisende centrum. - Fraai gemoderniseerd met een moderne keuken (2022), badkamer en toilet (2021). - Heerlijk lichte woonkamer met airco (2024) en een fraai uitzicht. - Drie slaapkamers waarvan een met airco (2024) en balkon. - Balkon aan voor- en achterzijde. - Eigen berging met elektra in de onderbouw. - Zorgvuldige afwerking. - Kunststof kozijnen met isolatieglas (C-label). - Vernieuwde meterkast met automaten. - Glasvezelaansluiting. - Verwarming en warm water middels HR-combiketel, merk Intergas HRE 28/24 A, bouwjaar 2022, laatste onderhoud 2025. - Twee airco’s met binnenunits en buitenunit voor koelen en verwarmen, merk Mitsubishi, bouwjaar 2024. - Uitstekend gelegen ten opzichte van de natuur en voorzieningen. - Speelvoorzieningen in de directe omgeving. - Gratis parkeren voor de deur. - Professioneel beheerde en goed functioneerde VvE. - Servicekosten slechts € 166,- per maand. AANVULLENDE INFORMATIE In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg van deze clausules/toevoegingen vind u achterin de verkoopbrochure en ontvangt u van de verkopend makelaar. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang! Dit is zo’n appartement waar je direct een goed gevoel bij krijgt. En dat geldt voor meer mensen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen. Ons enthousiaste team staat voor je klaar om al je vragen te beantwoorden Onze makelaar Sander Spohr helpt je graag verder bij iedere stap richting jouw nieuwe thuis! ACTIE=SUCCES! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
226 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6823

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.