Ir directamente al contenido
Logotipo de Buiten makelaars en taxateurs

Rupelmondestraat 18

6825AT Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Ditters - Arnhem

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

Rupelmondestraat 18 Arnhem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare geheel gemoderniseerde, verduurzaamde (label A!) en zeer goed onderhouden woning met ruime tuin in de wijk Elsweide, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving! Ben je op zoek naar een goed onderhouden, comfortabele en energiezuinige woning gelegen in een kindvriendelijk omgeving? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers, moderne badkamer, energielabel A, 9 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en verzorgde tuin misschien wel jouw nieuwe thuis! De straat en wijk Elsweide liggen centraal in een groene, bosrijk omgeving, op fietsafstand van zowel het centrum van Velp als Arnhem. In de wijk vind je diverse sportfaciliteiten, waaronder een voetbalvereniging, padelbanen en tennisbanen. Het is een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, een uitgebreid, overdekt winkelcentrum en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: De ruime, lichte entree geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang. De lichte woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming. Via de grote schuifpui stap je zo de tuin in. De halfopen keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar, perfect voor het plaatsen van de wasmachine en extra bergruimte. Via de bijkeuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met bergkast en toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamer van 12 m2 heeft een airconditioning en de slaapkamer van ca. 16m2 is eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers. Tot slot is er een slaapkamer van 6 m2. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Tuin De diepe achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor je al vroeg in de ochtend van het zonnetje kan genieten. De tuin is netjes aangelegd met veel beplanting. Achterin de tuin staat een praktische houten berging en de tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1967 - Drie ruime (slaap)kamers van ca 16m2 (2 slaapkamers samengevoegd), 12m2 en 6m2 - Eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren - Energielabel A; 9 zonnepanelen (2023), hybride warmtepompinstallatie (Intergas/Daikin 2024), muurisolatie (2023), grotendeels vernieuwde kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel en HR glas - Woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin - Airconditioning aanwezig in een van de slaapkamers (pomp vernieuwd in 2025) - In 2023 is de trap gerenoveerd, gasleiding vernieuwd, begane grond betonvloer met vloerverwarming en pvc vloerbedekking - Moderne nieuwe badkamer (ca. 2021) en toilet - Zeer goed onderhouden en direct te betrekken - Rustige ligging in de wijk Elsweide in een kindvriendelijke buurt - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Nabij veel voorzieningen zoals overdekt winkelcentrum, OV, scholen en sportvelden - Goede bereikbaarheid van Arnhem en de uitvalswegen Enthousiast geworden? Bekijk de woning live en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging. Extra informatie en het biedproces zijn te vinden via de website van de makelaar onder de knop ‘Breng een bod uit’ – vrijblijvend en zonder verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6825

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.