Jump to content
Logo of Buiten makelaars en taxateurs

Rupelmondestraat 18

6825AT Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Ditters - Arnhem

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.065

Photo Gallery

Rupelmondestraat 18 Arnhem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Instapklare geheel gemoderniseerde, verduurzaamde (label A!) en zeer goed onderhouden woning met ruime tuin in de wijk Elsweide, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving! Ben je op zoek naar een goed onderhouden, comfortabele en energiezuinige woning gelegen in een kindvriendelijk omgeving? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers, moderne badkamer, energielabel A, 9 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en verzorgde tuin misschien wel jouw nieuwe thuis! De straat en wijk Elsweide liggen centraal in een groene, bosrijk omgeving, op fietsafstand van zowel het centrum van Velp als Arnhem. In de wijk vind je diverse sportfaciliteiten, waaronder een voetbalvereniging, padelbanen en tennisbanen. Het is een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, een uitgebreid, overdekt winkelcentrum en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: De ruime, lichte entree geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang. De lichte woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming. Via de grote schuifpui stap je zo de tuin in. De halfopen keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar, perfect voor het plaatsen van de wasmachine en extra bergruimte. Via de bijkeuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met bergkast en toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamer van 12 m2 heeft een airconditioning en de slaapkamer van ca. 16m2 is eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers. Tot slot is er een slaapkamer van 6 m2. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Tuin De diepe achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor je al vroeg in de ochtend van het zonnetje kan genieten. De tuin is netjes aangelegd met veel beplanting. Achterin de tuin staat een praktische houten berging en de tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1967 - Drie ruime (slaap)kamers van ca 16m2 (2 slaapkamers samengevoegd), 12m2 en 6m2 - Eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren - Energielabel A; 9 zonnepanelen (2023), hybride warmtepompinstallatie (Intergas/Daikin 2024), muurisolatie (2023), grotendeels vernieuwde kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel en HR glas - Woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin - Airconditioning aanwezig in een van de slaapkamers (pomp vernieuwd in 2025) - In 2023 is de trap gerenoveerd, gasleiding vernieuwd, begane grond betonvloer met vloerverwarming en pvc vloerbedekking - Moderne nieuwe badkamer (ca. 2021) en toilet - Zeer goed onderhouden en direct te betrekken - Rustige ligging in de wijk Elsweide in een kindvriendelijke buurt - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Nabij veel voorzieningen zoals overdekt winkelcentrum, OV, scholen en sportvelden - Goede bereikbaarheid van Arnhem en de uitvalswegen Enthousiast geworden? Bekijk de woning live en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging. Extra informatie en het biedproces zijn te vinden via de website van de makelaar onder de knop ‘Breng een bod uit’ – vrijblijvend en zonder verplichtingen.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
179 m²
Content
378 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6825

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.