Aller directement au contenu
Logo de Buiten makelaars en taxateurs

Rupelmondestraat 18

6825AT Arnhem • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Ditters - Arnhem

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.065

Galerie de photos

Rupelmondestraat 18 Arnhem
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare geheel gemoderniseerde, verduurzaamde (label A!) en zeer goed onderhouden woning met ruime tuin in de wijk Elsweide, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving! Ben je op zoek naar een goed onderhouden, comfortabele en energiezuinige woning gelegen in een kindvriendelijk omgeving? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers, moderne badkamer, energielabel A, 9 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en verzorgde tuin misschien wel jouw nieuwe thuis! De straat en wijk Elsweide liggen centraal in een groene, bosrijk omgeving, op fietsafstand van zowel het centrum van Velp als Arnhem. In de wijk vind je diverse sportfaciliteiten, waaronder een voetbalvereniging, padelbanen en tennisbanen. Het is een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt, zoals scholen, een uitgebreid, overdekt winkelcentrum en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: De ruime, lichte entree geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang. De lichte woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, voorzien van vloerverwarming. Via de grote schuifpui stap je zo de tuin in. De halfopen keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar, perfect voor het plaatsen van de wasmachine en extra bergruimte. Via de bijkeuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met bergkast en toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamer van 12 m2 heeft een airconditioning en de slaapkamer van ca. 16m2 is eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers. Tot slot is er een slaapkamer van 6 m2. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Tuin De diepe achtertuin ligt op het noordoosten, waardoor je al vroeg in de ochtend van het zonnetje kan genieten. De tuin is netjes aangelegd met veel beplanting. Achterin de tuin staat een praktische houten berging en de tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1967 - Drie ruime (slaap)kamers van ca 16m2 (2 slaapkamers samengevoegd), 12m2 en 6m2 - Eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren - Energielabel A; 9 zonnepanelen (2023), hybride warmtepompinstallatie (Intergas/Daikin 2024), muurisolatie (2023), grotendeels vernieuwde kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbel en HR glas - Woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin - Airconditioning aanwezig in een van de slaapkamers (pomp vernieuwd in 2025) - In 2023 is de trap gerenoveerd, gasleiding vernieuwd, begane grond betonvloer met vloerverwarming en pvc vloerbedekking - Moderne nieuwe badkamer (ca. 2021) en toilet - Zeer goed onderhouden en direct te betrekken - Rustige ligging in de wijk Elsweide in een kindvriendelijke buurt - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Nabij veel voorzieningen zoals overdekt winkelcentrum, OV, scholen en sportvelden - Goede bereikbaarheid van Arnhem en de uitvalswegen Enthousiast geworden? Bekijk de woning live en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging. Extra informatie en het biedproces zijn te vinden via de website van de makelaar onder de knop ‘Breng een bod uit’ – vrijblijvend en zonder verplichtingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6825

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.