Ir directamente al contenido
Logotipo de Kars van der Wagen Makelaardij

Sassenheimstraat 47

6843MJ Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 444.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 454.730

Precio de compra /m²: € 3.083

Galería de fotos

Sassenheimstraat 47 Arnhem
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Elderveld-Zuid staat deze uitgebouwde en van top tot teen verbouwde hoekwoning met vijf slaapkamers, een prachtige badkamer, fraaie toiletruimte en een droomkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken is, samen met de woonkamer, circa 45 m2 groot en erg handig is dat de berging/bijkeuken inpandig te bereiken is. Parkeren kan op eigen terrein, overdekt, en blikvanger in de achtertuin is de grote veranda. Locatie: De wijk is niet alleen heel rustig en kindvriendelijk, maar er is ook veel groen. Parkeren kan op eigen terrein, en om de hoek is openbare parkeergelegenheid. Voorzieningen als basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum Elderhof en sportverenigingen zijn op fietsafstand. Treinstation Arnhem-Zuid is iets meer dan 1 kilometer fietsen en aan de rand van de wijk is de bushalte. De A325, richting de A15, bevindt zich op circa 5 autominuten en via de Nelson Mandelabrug is het circa 4,5 kilometer fietsen naar de binnenstad. Met de bus kan uiteraard ook! Indeling: Begane grond: Parkeer je de auto op eigen terrein of ga je, net als de buren, de carport als overdekt terras gebruiken? Onder de carport is niet alleen de voordeur, maar ook een deur naar de ruime berging/bijkeuken. Via de voordeur is de uitgebouwde hal te bereiken, waar goed te zien is dat dit een huis met sfeer is. De tegelvloer met vloerverwarming ligt op nagenoeg de hele begane grond en het plafond in de hal is voorzien van inbouwverlichting. Verder zie je mooie kasten met louvredeuren, waarvan er een ruimte biedt aan de meterkast. Rechts in de hal zijn de fraaie toiletruimte en een handige kast onder de trap naar de eerste verdieping. Een trendy zwarte deur met glas verbindt de hal met de woonkamer en eetkeuken. Met een totale oppervlakte van circa 45 m2 is er genoeg plek voor een heerlijke hoekbank, tv-meubel, babybox en een grote eettafel. De grote pui met ramen tot vloerhoogte en een deur zorgt voor veel lichtinval in huis. Hou je van koken? Perfect! De keuken heeft niet alleen de juiste looks, maar ook genoeg ruimte om te kokkerellen. Het aanrechtblad van hardsteen past goed bij de handgrepen en de houtkleur van de keuken. Alle benodigde apparatuur, merendeels ingebouwd, is er: een La Germania gasfornuis met oven, een vaatwasser, Quooker, combimagnetron en een koelkast. Eerste verdieping: Als je naar boven loopt, zie je dat er bij de trap een airco-unit hangt. Deze kan niet alleen koelen, maar ook verwarmen. Eenmaal op de overloop zie je maar liefst vijf deuren, waarvan vier toegang geven tot een slaapkamer. Er zijn twee kamers in gebruik als kinderkamer, de grootste kamer is de master bedroom en de vierde kamer is nu een kleedruimte. De vijfde, en tevens mooiste deur geeft toegang tot de prachtige badkamer. Grote wandtegels, modern sanitair en zwarte elementen zorgen voor een ruimte met de wow-factor. Achter de brede wastafel met meubel is de inloopdouche, de spiegel met verlichting is van groot formaat en aan de linkerzijde is het toilet. Tweede verdieping: Zijn vier slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vijf! De laatste slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. De nokhoogte is circa 2.77 meter en een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval. Er is bergruimte in de schuinten van het dak, net als op de overloop. Hier hangt de HR-ketel en is genoeg plek voor de wasapparatuur. Tuin: De voortuin is geheel bestraat en fraai afgewerkt met een carport/overkapping. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, die op het oosten gesitueerd is. Houten schuttingen zorgen ervoor dat je geen haag hoeft te snoeien en grote tegels maken de tuin optisch groter. Er is een poort naar de openbare weg, maar wat het meest opvalt is de houten veranda over de hele breedte van de tuin. Dit is een plek waar de bewoners veel zitten, als gezin en met familie of vrienden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974; - Inhoud: 523 m³; - Perceeloppervlakte: 177 m²; - Woonoppervlakte: 144 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m²; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport voorzijde); - Uitbouw aan de voorzijde (grotere hal en keuken); - Inpandig te bereiken berging/bijkeuken; - Kunststof kozijnen met HR+ glas; - Luxe keuken, badkamer en toiletruimte; - Vijf slaapkamers, waarvan er een in gebruik is als kleedruimte; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 444.000

Coste del comprador (estimado): € 10.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 454.730

2,78%

Anualmente

%

€ 22.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 444.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
523 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6843

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.