Ir directamente al contenido
Logotipo de VHA Makelaars

Sneekpad 30

6835KN Arnhem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Arnhem

Galería de fotos

Sneekpad 30 Arnhem
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk “Holthuizen” vind je deze heerlijke, ruime gezinswoning met carport gelegen in een rustige en groene omgeving, èn een verrassing achter de deur! Grenzend aan “Immerloo Park” vind je deze uitgebouwde tussenwoning met een royale woonkeuken en een knusse woonkamer met open haard. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een praktische bijkeuken ontstaan. Op de 2e verdieping is een grote dakkapel geplaatst wat nu zorgt voor een zeer royale en prettige ouderslaapkamer. Hierdoor zijn alle woonlagen optimaal vergroot en benut. De wijk heeft een ideale opstelling voor gezinnen met opgroeiende kinderen, de kleintjes kunnen voor de deur spelen in de speeltuin en verder in de wijk zijn er nog meerdere speeltuinen te vinden. Ook is kinderboerderij “Stadsboerderij de Korenmaat”, gelegen aan de dijk, op loopafstand. Vanuit de voorzijde is er een vrij uitzicht en kun je vrij van je af kijken. In het Park kun je heerlijk wandelen, fietsen of een balletje trappen op het voetbalveld. De woning is in de loop der jaren verduurzaamd door o.a. het aanbrengen van een hybride c.v. ketel (2023), vloerisolatie (2022), dakisolatie en geheel voorzien van HR++ glas. Tevens zijn de 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen. Het geheel heeft energielabel C, dit was nog van voor de aanschaf van de nieuwe cv ketel en de vloerisolatie. Op loopafstand is er een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en een sportschool. Op fietsafstand is er ook nog het overdekte winkelcentrum Kronenburg, bassischolen en middelbaar onderwijs. Zowel het openbaar vervoer als de diverse uitvalswegen bevinden zicht op enkele minuten afstand. Kortom, zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen! Indeling: Entree van de woning is in de hal. De hal is voorzien van de garderobehoek, het toilet, de meterkast en de trapopgang. vanuit de hal kom je in de woonruimte welke is opgedeeld in een zithoek aan de voorzijde met open haard. De keuken geeft een leuke verdeling tussen de woonkamer en de woonkeuken. In de uitbouw is de opstelling van de eethoek en een leuke speelhoek voor de kleintjes. Hiernaast is de bijkeuken/berging waar je heerlijk alle jassen en schoenen kunt ophangen. Vanuit hier is er toegang tot de zonnige achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer heeft een dubbele wastafel, een inloopdouche, het 2e toilet, vloerverwarming en een duo ligbad. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als kinderslaapkamers en een werkkamer/logeerkamer. 2e verdieping: Op de overloop van deze verdieping is eerst de opstelling van de hybride c.v. ketel (2023) en de wasmachine met droger. vanuit de overloop kom je in een heerlijk, ruime ouderslaapkamer met airco en een zeer prettig lichtinval. Tevens is hier heel handig een wastafel met meubelombouw. Uiteraard bestaat hier de mogelijkheid 2 kleinere kamers te creëren. Bijzonderheden: • De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft aangrenzend een carport met schuur; • De groene en rustige ligging in de wijk “Holthuizen” zorgt voor een prettig geheel; • Ruime, uitgebouwde tussenwoning met een royale woonkeuken en bijkeuken; • Ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen door de rustige ligging en de speeltuinen verdeeld in de wijk; • De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen, de gehele woning is voorzien van HR++ glas; • Het geheel is voorzien van een Remeha hybride cv ketel cw5 (2023), vloerisolatie (2022) en dakisolatie; • Het dak is in 2023 voorzien van nieuwe dakpannen; • Op fietsafstand van diverse basisscholen, het middelbaar onderwijs en winkels; • Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik zoals een sportschool en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
509 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Tzerra Ace-Matic 35c cw5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6835

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.