Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemsen makelaars

Sonsbeeksingel 67

6821AB Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.490

Galería de fotos

Sonsbeeksingel 67 Arnhem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een geheel gerenoveerde benedenwoning waar kosten noch moeite gespaard zijn. Met die openingszin begint het verhaal van deze uitzonderlijke woning; een zeldzame combinatie van luxe, karakter en zorgvuldig vakmanschap. Verdeeld over de begane grond en het souterrain biedt deze stijlvolle benedenwoning een woonbeleving die je zelden tegenkomt. Begane grond; ruimte, licht en verfijning. Bij binnenkomst in de ruime hal krijg je direct toegang tot zowel het souterrain als het woongedeelte. Via twee prachtige openslaande deuren stap je binnen in een royale leefruimte waarin licht en openheid de hoofdrol spelen. Grote raampartijen, een schitterende houten vloer met vloerverwarming en een doordachte indeling vormen de perfecte setting voor modern, comfortabel wonen. De woonkamer, eetkamer en luxe keuken lopen naadloos in elkaar over. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en topapparatuur zoals een Fisher & Paykel dubbele vaatwasser, een Gaggenau oven en een gasfornuis met inductiezone en wokbrander. Bovendien is er de mogelijkheid om de keuken zwart gewrapt op te leveren, stijlvol en tijdloos. Via de leefruimte stap je zo de heerlijke stadstuin in: een oase waar ontspanning en privacy samenkomen. Direct achter de tuin bevindt zich een zeer ruime garage, ideaal als hobbyruimte of voor het veilig stallen van de auto, motor en fietsen. Krachtstroom én een laadpaal zijn al aanwezig. Souterrain; rust, koelte en karakter. Het geïsoleerde souterrain is afgewerkt met een prachtige gepolijste betonvloer die een moderne industriële look geeft. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming. Drie ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor gezin, gasten of thuiswerk. In één van de kamers is zelfs nog een uniek stuk van de originele gewelven vloer zichtbaar; een bijzonder detail dat het pand extra karakter geeft. Vanuit de centrale hal bereik je het separate toilet, een ruime berging met wasmachineaansluiting en de luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een meubel met wasbak, een royale inloopdouche en een comfortabel ligbad, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en met oog voor stijl. Dankzij de aanwezige Kessel-opvoerpomp wordt al het afvalwater moeiteloos en veilig naar het riool afgevoerd. Volledig geïsoleerd & instapklaar. De gehele woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp met een groot boilervat. Deze installatie is bewust royaal bemeten voor de woning, waardoor de warmtepomp nooit op maximale capaciteit hoeft te draaien en je verzekerd bent van een duurzaam, stil en uiterst betrouwbaar verwarmingssysteem. Dit alles draagt bij aan maximaal wooncomfort én lage energielasten. Kortom: deze woning is niet zomaar een benedenwoning, maar een combinatie van kwaliteit, comfort en esthetiek. Een plek waar je dagelijks het gevoel hebt thuiskomen op een unieke locatie in de stad. De buurt - groen, levendig en ideaal gelegen. De woning ligt in een geliefde stadswijk waar rust en stadse levendigheid hand in hand gaan. Op korte afstand vind je een prachtig stadspark voor een ontspannen wandeling, sportieve activiteiten of een moment van rust in het groen. Tegelijkertijd ligt het bruisende stadscentrum op ademafstand: gezellige cafés, goede restaurants, boetieks en culturele hotspots zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Ook dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Een ideale combinatie voor wie houdt van comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Bijzonderheden; - Geheel gerenoveerde benedenwoning op begane grond en souterrain - Volledig geïsoleerd en voorzien van een royale warmtepomp met groot boilervat - Vloerverwarming op zowel begane grond als souterrain - Ruime, lichte leefruimte met openslaande deuren en grote raampartijen - Luxe keuken met o.a. Fisher & Paykel dubbel vaatwasser en Gaggenau oven - Mogelijkheid om de keuken zwart gewrapt op te leveren - Drie ruime slaapkamers in industrieel afgewerkt souterrain - Luxe badkamer met handgemaakt meubel, ligbad en inloopdouche - Kessel-opvoerpomp voor zorgeloze afvoer - Heerlijke stadstuin met aansluitende zeer ruime garage met krachtstroomvoorbereiding en eigen indexnummer - Laadpaal aanwezig - Gelegen nabij park, voorzieningen en op korte afstand van het stadscentrum - Eikenhouten vloer - Parkeren in eigen garage

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Contenido
494 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-09-2024

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.