Aller directement au contenu
Logo de Willemsen makelaars

Sonsbeeksingel 67

6821AB Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 684.230

Prix d'achat /m²: € 4.490

Galerie de photos

Sonsbeeksingel 67 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een geheel gerenoveerde benedenwoning waar kosten noch moeite gespaard zijn. Met die openingszin begint het verhaal van deze uitzonderlijke woning; een zeldzame combinatie van luxe, karakter en zorgvuldig vakmanschap. Verdeeld over de begane grond en het souterrain biedt deze stijlvolle benedenwoning een woonbeleving die je zelden tegenkomt. Begane grond; ruimte, licht en verfijning. Bij binnenkomst in de ruime hal krijg je direct toegang tot zowel het souterrain als het woongedeelte. Via twee prachtige openslaande deuren stap je binnen in een royale leefruimte waarin licht en openheid de hoofdrol spelen. Grote raampartijen, een schitterende houten vloer met vloerverwarming en een doordachte indeling vormen de perfecte setting voor modern, comfortabel wonen. De woonkamer, eetkamer en luxe keuken lopen naadloos in elkaar over. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en topapparatuur zoals een Fisher & Paykel dubbele vaatwasser, een Gaggenau oven en een gasfornuis met inductiezone en wokbrander. Bovendien is er de mogelijkheid om de keuken zwart gewrapt op te leveren, stijlvol en tijdloos. Via de leefruimte stap je zo de heerlijke stadstuin in: een oase waar ontspanning en privacy samenkomen. Direct achter de tuin bevindt zich een zeer ruime garage, ideaal als hobbyruimte of voor het veilig stallen van de auto, motor en fietsen. Krachtstroom én een laadpaal zijn al aanwezig. Souterrain; rust, koelte en karakter. Het geïsoleerde souterrain is afgewerkt met een prachtige gepolijste betonvloer die een moderne industriële look geeft. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming. Drie ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor gezin, gasten of thuiswerk. In één van de kamers is zelfs nog een uniek stuk van de originele gewelven vloer zichtbaar; een bijzonder detail dat het pand extra karakter geeft. Vanuit de centrale hal bereik je het separate toilet, een ruime berging met wasmachineaansluiting en de luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een meubel met wasbak, een royale inloopdouche en een comfortabel ligbad, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en met oog voor stijl. Dankzij de aanwezige Kessel-opvoerpomp wordt al het afvalwater moeiteloos en veilig naar het riool afgevoerd. Volledig geïsoleerd & instapklaar. De gehele woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp met een groot boilervat. Deze installatie is bewust royaal bemeten voor de woning, waardoor de warmtepomp nooit op maximale capaciteit hoeft te draaien en je verzekerd bent van een duurzaam, stil en uiterst betrouwbaar verwarmingssysteem. Dit alles draagt bij aan maximaal wooncomfort én lage energielasten. Kortom: deze woning is niet zomaar een benedenwoning, maar een combinatie van kwaliteit, comfort en esthetiek. Een plek waar je dagelijks het gevoel hebt thuiskomen op een unieke locatie in de stad. De buurt - groen, levendig en ideaal gelegen. De woning ligt in een geliefde stadswijk waar rust en stadse levendigheid hand in hand gaan. Op korte afstand vind je een prachtig stadspark voor een ontspannen wandeling, sportieve activiteiten of een moment van rust in het groen. Tegelijkertijd ligt het bruisende stadscentrum op ademafstand: gezellige cafés, goede restaurants, boetieks en culturele hotspots zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Ook dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Een ideale combinatie voor wie houdt van comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Bijzonderheden; - Geheel gerenoveerde benedenwoning op begane grond en souterrain - Volledig geïsoleerd en voorzien van een royale warmtepomp met groot boilervat - Vloerverwarming op zowel begane grond als souterrain - Ruime, lichte leefruimte met openslaande deuren en grote raampartijen - Luxe keuken met o.a. Fisher & Paykel dubbel vaatwasser en Gaggenau oven - Mogelijkheid om de keuken zwart gewrapt op te leveren - Drie ruime slaapkamers in industrieel afgewerkt souterrain - Luxe badkamer met handgemaakt meubel, ligbad en inloopdouche - Kessel-opvoerpomp voor zorgeloze afvoer - Heerlijke stadstuin met aansluitende zeer ruime garage met krachtstroomvoorbereiding en eigen indexnummer - Laadpaal aanwezig - Gelegen nabij park, voorzieningen en op korte afstand van het stadscentrum - Eikenhouten vloer - Parkeren in eigen garage

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Contenu
494 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-09-2024

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6821

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.