Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Sonsbeeck makelaars

Sonsbeekweg 26

6814BC Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 3.511

Galería de fotos

Sonsbeekweg 26 Arnhem
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statig herenhuis op toplocatie aan het Sonsbeekpark, een bijzondere combinatie van historie en allure. Aan een van de meest prestigieuze parken van Arnhem bevindt zich dit indrukwekkende, half vrijstaande herenhuis uit 1908. Een karakteristiek pand met een riant woonoppervlak van ca. 355 m². De prachtige gevel vormt een waardige entree naar een interieur dat rijk is aan originele details: hoge ornamentenplafonds, verfijnd houtsnijwerk, klassieke paneeldeuren, stijlvolle en-suite-deuren, authentieke schouwen en een imposant trappenhuis dat als architectonisch middelpunt fungeert. Momenteel is het pand in gebruik als representatief kantoor, maar dankzij de woonbestemming kan het eenvoudig weer volledig als royaal woonhuis worden benut. Ook een combinatie van exclusief wonen en werken aan huis behoort tot de mogelijkheden. Naast haar karakteristieke uitstraling is de woning verduurzaamd met diverse eigentijdse voorzieningen, waaronder zonnepanelen, een recent vernieuwde cv-installatie, airconditioning en onder meer vloerisolatie. Achter de woning strekt zich een uitzonderlijk diepe en sierlijke tuin uit, gunstig gelegen op het zuidoosten. Een oase van rust en privacy, met volop zon en ruimte om te ontspannen. Omgeving Wat dit huis verder bijzonder maakt, is de ligging. Gelegen tegenover het prachtige monumentale Sonsbeekpark biedt het de bewoners een adembenemend uitzicht. Het is niet overdreven om te zeggen dat dit één van de mooiste uitzichten van Arnhem is, waar men dagelijks kan genieten van het groen en de rust van het park, met een perfect evenwicht tussen stedelijke allure en natuurlijke schoonheid. De locatie is ook logistiek voortreffelijk. De Sonsbeekweg is zeer goed per auto bereikbaar, het NS-station Sonsbeekzijde ligt op 5 minuten lopen om de hoek, het stadscentrum op minder dan 10 minuten lopen, met alle gezelligheid horeca en winkels. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen zijn in de directe omgeving te vinden. De aansluiting op de grotere wegen zoals, A12 en A325 zijn uitstekend. Indeling Begane grond: Entree met vestibule, royale hal met trapopgang, opbergkast met de opstelplaats voor de CV-installatie en een extra bergkast. Toiletruimte, voorzien van een aparte fonteinruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime voorkamer met prachtig uitzicht op het Sonsbeekpark, terwijl de achterkamer openslaande deuren heeft naar de zonnig gelegen achtertuin. Zowel de voor- als achterkamer zijn uitgerust met airconditioning. Vanuit de hal en de achterkamer is tevens toegang tot een derde kamer (voormalige keukenruimte) met een originele schouw, die doorloopt naar een pantry met achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via het indrukwekkende trappenhuis bereikt u de eerste verdieping met een zeer ruime overloop, een toiletruimte met aparte fontein en een bergkast. De voor- en achterkamer staan met elkaar in open verbinding en kunnen desgewenst worden gescheiden met authentieke en-suite deuren; beide kamers zijn voorzien van originele vaste kasten en eveneens airconditioning. De voorste kamer heeft schuifdeuren naar het balkon aan de voorzijde, met een prachtig uitzicht over het groen en het glooiende park. De achterkamer biedt middels schuifdeuren toegang tot een royale veranda, die een fraai uitzicht biedt op de verzorgde achtertuin. Vanaf de veranda leidt een wenteltrap naar de lager gelegen tuin. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een derde (slaap)kamer op deze verdieping. Tweede verdieping: Via het trappenhuis de tweede verdieping, waar een royale overloop is gelegen met een charmant daklicht waardoor er zeer veel lichtinval is. Vanuit de overloop is er toegang tot een praktische pantry en maar liefst vier ruime (slaap)kamers. De kamers aan de voorzijde, deels onder de karakteristieke schuine kap, hebben hierdoor een unieke en sfeervolle uitstraling. De kamers aan de achterzijde profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de hoge raampartijen. Daarnaast is er een extra bergkamer, ideaal voor opslag of als aparte kastenkamer te gebruiken. Tuin: De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten, die perfect past bij het karakter van deze begin 20e-eeuwse wijk. De tuin is rijk aan volwassen bomen, zorgvuldig aangelegde borders en direct aan het huis ligt een royaal terras. Daarnaast biedt een gedeelte met siergrind een fraai contrast en extra onderhoudsvrije ruimte. Bijzonderheden: • Statig herenhuis uit 1908 • Geen wachttijd voor twee parkeervergunningen • Toplocatie aan het Sonsbeekpark • Authentieke details (schouwen, en-suite, trappenhuis) • Riant woonoppervlak • Diepe zuidoostelijke tuin • Voor- en achterkamers met balkon/veranda • Bouwkundige keuring aanwezig • CV installatie uit 2026 van het merk Remeha Tzerra 35c • 26 zonnepanelen aanwezig • Airconditioning en moderne voorzieningen • Mogelijkheid wonen/werken aan huis Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
356 m²
Área del lote
365 m²
Contenido
1657 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.