Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Stellingwerfstraat 65 1

6826SL Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 4.016

Galería de fotos

Stellingwerfstraat 65 1 Arnhem
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit appartement zegt: kom binnen! Welkom op de Stellingwerfstraat 65 1 in Arnhem. Dit sfeervolle appartement met 62 m² woonoppervlak heeft alles wat je zoekt. Van een splinternieuwe keuken en sanitair tot twee balkons waar je heerlijk kunt zitten. De lichte woonkamer, de ruime slaapkamer en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren maken dit een ideale woning voor starters, stellen of een kleine gezinssituatie. Instapklaar, goed geïsoleerd en instemmend met al je woonwensen! Indeling Je komt binnen via het portiek, met toegang tot de voordeur van dit appartement op de eerste verdieping. In de hal vind je direct toegang tot alle vertrekken. Praktisch en overzichtelijk! De woonkamer aan de voorzijde van de woning is een lichte en open ruimte dankzij de grote ramen. Hier heb je alle ruimte voor een fijne zithoek en een gezellige eethoek. Wil je graag een tweede slaapkamer? Dat kan eenvoudig! De woonkamer is groot genoeg om deze op te splitsen, zonder in te leveren op wooncomfort. Wat deze woonkamer extra fijn maakt, is het directe toegang tot het grote balkon aan de voorzijde. Dit is dé ultieme plek om te genieten: zonnig tot halverwege de middag, heerlijk ruim én met een vrij uitzicht. Het is echt een verlengstuk van je leefruimte. Aan de achterzijde van de woning vind je de splinternieuwe keuken. Deze moderne keuken heeft toegang tot een tweede balkon, aan de achterkant. Dit kleinere balkon vangt de avondzon: handig om te luchten tijdens het koken of gewoon even buiten te staan. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer. Deze is compact, maar praktisch ingedeeld en keurig afgewerkt. Je vindt hier een douche en wastafel; alles wat je nodig hebt is aanwezig. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. Extra bijzonder: vanuit de slaapkamer heb je ook toegang tot het tweede balkon. Hier kun je in alle privacy genieten van het buitenleven. Ook het separate toilet is vernieuwd en modern afgewerkt. Handig dat deze apart van de badkamer is gelegen! Berging: In de kelder van het complex bevindt zich een royale berging. Hier kun je gemakkelijk je fietsen, koffers en andere spullen kwijt. Locatie: Dit appartement ligt in Presikhaaf, een groene en levendige wijk in Arnhem. Op loopafstand vind je Winkelcentrum Presikhaaf voor al je boodschappen, en voor ontspanning biedt Park Presikhaaf volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of relaxen. De ligging is super centraal: station Arnhem Presikhaaf en de uitvalswegen (A12, A325, A50) zijn dichtbij, net als scholen, kinderdagverblijven en de hogeschool HAN. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen om de hoek! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 62m2 - 1 slaapkamer maar de mogelijkheid tot een 2e - 2 balkons - Nieuwe keuken, badkamer en toilet - Centrale ligging - Let op: slapende VvE Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Bel ons of stuur een mail voor een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
236 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6826

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.