Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Mauritshuis Makelaars

Turfstraat 47

6811HK Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.731

Galería de fotos

Turfstraat 47 Arnhem
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en duurzaam wonen in het hart van Arnhem. Midden in de bruisende binnenstad van Arnhem bevindt zich dit stijlvolle en hoogwaardige appartement uit 2020. Het appartement ligt op de 3e verdieping en beschikt over een privé parkeerplaats, 10 zonnepanelen, een royaal balkon en een hoogwaardige afwerking met luxe maatwerk en moderne installaties. Dankzij de volledige vloerverwarming, uitstekende isolatie en hoogwaardige materialen geniet u hier van optimaal wooncomfort op een centrale locatie. De ligging is ideaal, u woont hier op een unieke locatie waar historie, levendigheid en comfort samenkomen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, terrassen en culturele hotspots, de sfeervolle zeven straatjes voor een bijzondere combinatie van stadse dynamiek en rust. Een plek waar u optimaal kunt genieten van alles wat de binnenstad van Arnhem te bieden heeft. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met het centraal station op korte afstand. Indeling? Ruime entree, hal voorzien van meterkast, stadsverwarmingsinstallatie en een modern toilet met fonteintje. De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon met uitzicht op de Eusebiuskerk en de Jansbeek die door het centrum van Arnhem stroomt. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, inbouwverlichting en een sfeervolle elektrische haard. Daarnaast zorgen de op maat gemaakte inbouwkasten, vervaardigd door een interieurbouwer, voor een stijlvolle uitstraling en praktische opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die ideaal te gebruiken is als werk-, studie-, hobby- of slaapkamer. De luxe woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Liebherr koelkast, vriezer en wijnklimaatkast, een combi oven-magnetron, Miele vaatwasser, een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker kraan met zeeppomp. Ook hier zorgen de op maat gemaakte kasten van een interieurbouwer voor een stijlvolle en praktische afwerking. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon, dat is voorzien van zonwering en screens. Slaapkamers en badkamer? De royale slaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De luxe badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, elektrische designradiator, hangend toilet en een ruime inloopdouche met Sunshower. Een kamer, inclusief Frans balkon nu ingericht met kasten/werkkamer maken het geheel compleet. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over twee praktische inpandige bergingen, waarvan één is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Berging en parkeren Het appartement beschikt over een eigen privéparkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein, waardoor u uw auto veilig en comfortabel kunt parkeren. Daarnaast is er op de begane grond een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke ruimte voor het stallen van fietsen. Kortom, waar luxe, duurzaamheid en stadsleven samenkomen - exclusief wonen met rust, comfort en de binnenstad van Arnhem aan uw voeten. Bijzonderheden * Bouwjaar 2020; * Gelegen in de binnenstad van Arnhem; * Privé parkeerplaats op afgesloten terrein; * 10 zonnepanelen; * Volledig voorzien van vloerverwarming; * Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; * Royaal balkon voorzien van zonwering en screens; * Airconditioning in de slaapkamer; * Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en Sunshower; * Op maat gemaakte wandkasten; * Het gebouw is in 2022 uitgeroepen tot het beste nieuwbouw ontwerp, de Heuvelinkprijs; * Op de begane grond, bij de entree, bevindt zich een Bringme Box voor het veilig en eenvoudig ontvangen van pakketten. * Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van €198,89 p.m. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6811

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.