Aller directement au contenu
Logo de 't Mauritshuis Makelaars

Turfstraat 47

6811HK Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 6.731

Galerie de photos

Turfstraat 47 Arnhem
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en duurzaam wonen in het hart van Arnhem. Midden in de bruisende binnenstad van Arnhem bevindt zich dit stijlvolle en hoogwaardige appartement uit 2020. Het appartement ligt op de 3e verdieping en beschikt over een privé parkeerplaats, 10 zonnepanelen, een royaal balkon en een hoogwaardige afwerking met luxe maatwerk en moderne installaties. Dankzij de volledige vloerverwarming, uitstekende isolatie en hoogwaardige materialen geniet u hier van optimaal wooncomfort op een centrale locatie. De ligging is ideaal, u woont hier op een unieke locatie waar historie, levendigheid en comfort samenkomen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, terrassen en culturele hotspots, de sfeervolle zeven straatjes voor een bijzondere combinatie van stadse dynamiek en rust. Een plek waar u optimaal kunt genieten van alles wat de binnenstad van Arnhem te bieden heeft. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met het centraal station op korte afstand. Indeling? Ruime entree, hal voorzien van meterkast, stadsverwarmingsinstallatie en een modern toilet met fonteintje. De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon met uitzicht op de Eusebiuskerk en de Jansbeek die door het centrum van Arnhem stroomt. De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer, inbouwverlichting en een sfeervolle elektrische haard. Daarnaast zorgen de op maat gemaakte inbouwkasten, vervaardigd door een interieurbouwer, voor een stijlvolle uitstraling en praktische opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die ideaal te gebruiken is als werk-, studie-, hobby- of slaapkamer. De luxe woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Liebherr koelkast, vriezer en wijnklimaatkast, een combi oven-magnetron, Miele vaatwasser, een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker kraan met zeeppomp. Ook hier zorgen de op maat gemaakte kasten van een interieurbouwer voor een stijlvolle en praktische afwerking. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon, dat is voorzien van zonwering en screens. Slaapkamers en badkamer? De royale slaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De luxe badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en beschikt over een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, elektrische designradiator, hangend toilet en een ruime inloopdouche met Sunshower. Een kamer, inclusief Frans balkon nu ingericht met kasten/werkkamer maken het geheel compleet. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over twee praktische inpandige bergingen, waarvan één is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Berging en parkeren Het appartement beschikt over een eigen privéparkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein, waardoor u uw auto veilig en comfortabel kunt parkeren. Daarnaast is er op de begane grond een separate berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke ruimte voor het stallen van fietsen. Kortom, waar luxe, duurzaamheid en stadsleven samenkomen - exclusief wonen met rust, comfort en de binnenstad van Arnhem aan uw voeten. Bijzonderheden * Bouwjaar 2020; * Gelegen in de binnenstad van Arnhem; * Privé parkeerplaats op afgesloten terrein; * 10 zonnepanelen; * Volledig voorzien van vloerverwarming; * Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; * Royaal balkon voorzien van zonwering en screens; * Airconditioning in de slaapkamer; * Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en Sunshower; * Op maat gemaakte wandkasten; * Het gebouw is in 2022 uitgeroepen tot het beste nieuwbouw ontwerp, de Heuvelinkprijs; * Op de begane grond, bij de entree, bevindt zich een Bringme Box voor het veilig en eenvoudig ontvangen van pakketten. * Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van €198,89 p.m. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
413 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6811

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.