Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek

Velperweg 47 1112

6824BG Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 1.695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.730.750

Precio de compra /m²: € 8.874

Galería de fotos

Velperweg 47 1112 Arnhem
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Adembenemend wonen op het hoogste niveau in Arnhem. In het prestigieuze High Park komt zelden een penthouse als dit beschikbaar. Ontworpen door de gerenommeerde architect Marco van Veldhuizen, gelegen op één van de bovenste etages, met een uniek groot dakterras van 146!! m², 4 parkeerplaatsen en een panoramisch uitzicht dat reikt tot ver over de Duitse grens, biedt deze woning een ongekende combinatie van ruimte, comfort en luxe. Bij binnenkomst door de elegante stalen taatsdeuren ervaar je direct de sfeer van ingetogen klasse. De op maat gemaakte wijnkasten, sfeervol uitgelicht, zetten direct de toon. Alles in dit penthouse is ontworpen met het oog op harmonie, kwaliteit en beleving. Van het gebruik van luxe marmer tot de perfect afgewerkte maatwerkkasten, van het hoogwaardige sanitair tot de warme houtaccenten: elke ruimte ademt hotelwaardige elegantie. De royale woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Een imposant kookeiland van marmer trekt direct de aandacht, uitgerust met de meest luxe inbouwapparatuur die koken tot een waar genoegen maakt. De woonkamer sluit hier naadloos op aan, met grote raampartijen die zorgen voor een spectaculaire lichtinval van zonsopgang tot zonsondergang. De hotelsfeer is consequent doorgevoerd in alle vertrekken. Er zijn drie ruime slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer, waardoor dit penthouse niet alleen ideaal is voor wie stijlvol wil wonen, maar ook perfect geschikt is als comfortabel gezinshuis. De master suite beschikt over een en suite badkamer met marmeren afwerking en een ruime inloopdouche. Het dakterras is zonder meer spectaculair te noemen. Met zijn royale afmetingen biedt het een buitenruimte zoals je die in de stad zelden aantreft. Het uitzicht is indrukwekkend, met zichtlijnen over de stad, de Rijn, het groen van de Veluwe en de heuvels van Duitsland aan de horizon. Een stijlvolle veranda of tuinkamer met elektrisch bedienbare shutters maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten, van de eerste ochtendzon tot de laatste avondstralen. Ook praktisch is er aan alles gedacht. Het penthouse beschikt over vier ruime parkeerplaatsen in de beveiligde parkeergarage onder het gebouw, een absolute zeldzaamheid in deze regio. High Park staat bekend als een van de meest prestigieuze wooncomplexen van Arnhem, met een statige entree, een vaste huismeester en directe toegang tot een ondergrondse supermarkt, slijterij en sportschool. Op loopafstand vind je bovendien tal van gezellige restaurants, speciaalzaken en boetieks. De binnenstad ligt om de hoek, terwijl de rust en ruimte van diverse stadsparken en de uitgestrekte natuur van de Veluwe altijd binnen handbereik zijn. Wonen in dit penthouse betekent thuiskomen in luxe, rust en schoonheid. Een plek waar elke dag voelt als een verblijf in een exclusief hotel, hoog boven de stad en ver weg van de drukte. Een woning voor wie geen concessies wil doen en alleen genoegen neemt met het allerbeste. Uiteraard voldoet het aan de eisen van duurzaamheid en comfort met een energielabel A+++, een warmtepomp en domotica. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2020. Isolatie: volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: ca. 191 m². Terras: ca. 146 m². Berging: ca. 32 m². Energielabel: A+++. HIGLIGHTS • Uniek penthouse (ca. 175 m²) in het prestigieuze wooncomplex High Park. • Voorzien van een warmtepomp en airconditioning. Geheel voorzien van vloerverwarming. • Oorspronkelijke architectuur is van Broek en Bakema het gebouw is getransformeerd naar wonen onder begeleiding van Powerhouse Company Architecture. • Riant dakterras (ca. 133 m²) met adembenemend uitzicht over Arnhem en wijde omgeving. • In de naastgelegen, overdekte parkeergarage heb je de beschikking over liefst vier privéparkeerplaatsen, waarvan 2 zijn voorzien van een elektrische laadpaal. De parkeergarage wordt in het najaar van 2025 volledig beveiligd en afgesloten. • Marco van Veldhuizen tekende voor het doordachte design en de luxe afwerking van het appartement, met o.a. visgraatvloer in licht eiken en een uitgekiend lichtplan. • Energielabel A+++, geheel uitstekend geïsoleerd. • Alle vensters grenzend aan het dakterras zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering. • Servicekosten per maand: penthouse € 506,79, parkeergarage € 145,72. • In de onderbouw is een berging met vliering voorzien van licht en verder is er een gezamenlijke afgesloten fietsenberging met laadpunten voor elektrische fietsen. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Loca om de hoek en restaurant de Watermolen in Velp. Favoriete speciaalzaak: AH beneden natuurlijk. Zuijders delicatessen om de hoek en de sportschool beneden. De tennishal is op 300 meter afstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 1.695.000

Coste del comprador (estimado): € 35.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.730.750

3,04%

Anualmente

%

€ 84.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Contenido
702 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
146 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
09-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en domotica

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.