Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemsen makelaars

Velperweg 52

6824BM Arnhem • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 2.298

Galería de fotos

Velperweg 52 Arnhem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monumentale villa vol grandeur aan de Velperweg 52 – wonen in stijl op een mooie locatie in Arnhem Stap binnen in een wereld van karakter, ruimte en historie aan de Velperweg 52 in Arnhem. Deze indrukwekkende villa uit circa 1880 is niet alleen een monument, maar ook een uitgesproken kans om te wonen in een pand dat elegantie en functionaliteit moeiteloos combineert. Een unieke kans om hier je nieuwe thuis van te maken. De mogelijkheden zijn eindeloos. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 520m², verdeeld over vijf woonlagen en gelegen op een perceel van 528m², biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving in één van de meest gewilde delen van Arnhem. Karakter & authenticiteit Zodra je binnenkomt, proef je de rijke geschiedenis van het pand. Hoge plafonds, prachtige ornamenten, originele paneeldeuren en andere klassieke details zijn met liefde behouden. De stijlvolle uitstraling wordt versterkt door de indeling in maar liefst 15 kamers, waarvan meerdere geschikt zijn als woonkamer, kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Er zijn drie keukens en drie badkamers aanwezig, wat dit pand uitermate geschikt maakt voor dubbele bewoning, een kangoeroewoning, praktijk aan huis, of het combineren van wonen en werken. Indeling: Souterrain Het souterrain beschikt over een inpandige berging, riante kamer aan de voorzijde die geschikt is als werk- of hobbyruimte en voorzien is van een vaste schuifwand. Daarnaast is er een trapkast en een ruime kamer grenzend aan de tuin, een eenvoudige badkamer met toilet, douche en wastafel, en een keuken met basisapparatuur. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld dubbele bewoning of gebruik als zelfstandige verdieping. Beletage: Via de vestibule kom je in de ruime centrale hal met trappenhuis. Op deze woonlaag bevinden zich twee aparte woonkamers, beide met een originele schouw. Aan de achterzijde ligt een serre met toegang tot het balkon. Verder is er een keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De indeling is ruim opgezet en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een toilet en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een vaste wastafel en een klein balkon. De verdieping beschikt daarnaast over een woonkamer en-suite met karakteristieke houten schuifdeuren, een serre, een tweede slaapkamer met wastafel en een kamer met aansluiting voor wasapparatuur. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een overloop met separaat toilet, een woonkamer met halfopen keuken (voorzien van apparatuur), een slaapkamer met een aansluitende badkamer voorzien van douche, hoekbad, dubbele wastafel en toilet. Ook hier is sprake van een praktische indeling met potentie voor herinrichting. Derde verdieping: De bovenste etage bestaat uit een overloop, twee kleinere kamers (waarvan één met toegang tot een dakterras) en een grote open ruimte met cv-opstelling. Daarnaast is er een vliering, geschikt voor extra bergruimte. Deze verdieping kan naar eigen inzicht worden ingedeeld of verbouwd. Buitenleven in de stad Aan de voorzijde staat een prachtige monumentale boom die direct karakter toevoegt aan het straatbeeld. De diepe, zonnige achtertuin biedt volop privacy en rust — een zeldzaam bezit in deze stedelijke omgeving. De perfecte plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden, met de reuring van de stad slechts een paar meter verderop. Parkeren & Bereikbaarheid Parkeer je auto gewoon op eigen terrein — een absolute luxe op deze locatie. Station Velperpoort ligt op 5 minuten lopen, en met de Albert Heijn aan de overzijde en diverse andere winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand, is gemak hier vanzelfsprekend. De locatie: levendig én rustig De ligging aan de Velperweg biedt het beste van twee werelden. Aan de voorzijde voel je de levendigheid van de stad, terwijl je aan de achterzijde juist complete rust en privacy ervaart. Het centrum van Arnhem of één van de nabijgelegen parken, zoals Sonsbeek of Klarenbeek zijn op loopafstand. Samengevat: - Monument uit ca. 1880 - 520 m² woonoppervlakte | perceel 528 m² - 5 woonlagen, 15 kamers - 3 keukens en 3 badkamers - Monumentale boom en zonnige achtertuin - Parkeren op eigen terrein - Originele details - Voorzien van zonnepanelen - Geschikt voor dubbele bewoning, praktijk aan huis of wonen/werken - Centrum, station, winkels en parken op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
15 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
520 m²
Área del lote
528 m²
Contenido
1927 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.