Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Venlosingel 100

6845JC Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.264

Galería de fotos

Venlosingel 100 Arnhem
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze praktisch instapklare woning is een prachtige kans voor starters of jonge gezinnen: modern gemak, comfortabel wonen, ruimte én een centrale locatie. Waarom deze woning zo aantrekkelijk is: --Energiebewust en zuinig: Energielabel A en maar liefst tien zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energiekosten én een duurzame leefomgeving. --Direct bewoonbaar: De afwerking is modern, fris en praktisch – je kunt hier zonder klussen zo intrekken. --Ruimte voor het hele gezin: Met vier grote slaapkamers biedt deze woning flexibiliteit en comfort voor gezinnen, thuiskantoor of logeerplekken. --Licht & luchtig: Een grote kunststof schuifpui in de woonkamer brengt de binnen- en buitenruimte mooi samen, en geeft directe toegang tot de tuin en overkapping. --Buitenleven zonder onderhoudsstress: De achtertuin is volledig bestraat – onderhoudsarm en makkelijk in gebruik. Via de achterom bereik je de tuin. --Genieten onder de overkapping: Aan de achterzijde is omstreeks 2021 een stijlvolle aluminium overkapping gebouwd, ideaal voor loungen of buiten eten, ongeacht het weer. --Extra bergruimte: Er is een vrijstaande stenen schuur, perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. --Parkeren op eigen terrein: Geen gedoe met straatparkeerplaatsen – je hebt je eigen parkeerplek bij de woning. --Gunstige ligging: In De Laar Oost, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen – alles binnen handbereik. --Zorgvuldig onderhouden: Deze woning verkeert in prima staat, zowel binnen als buiten. Kortom: Wil je snel profiteren van deze verleidelijke kenmerken? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met laminaatvloer en glazen toegangsdeur naar keuken en woonkamer; -Meterkast: moderne, in 2021 vernieuwde groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Open keuken met laminaatvloer en voorzien van een eigentijds U-vormige inrichting met inbouw 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine; -D.m.v. een fraaie schuifdeur afsluitbaar tochtportaal met laminaatvloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Luxe, compleet gerenoveerd (hangend) toilet; -Ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer, trap-/provisiekast, glad gestukadoorde wanden en plafond en grote schuifpui naar achtertuin. -Eerste verdieping: -Overloop met laminaatvloer, vaste bergkast en open trap naar tweede verdieping; -Compleet gerenoveerde en volledig betegelde badkamer met inloopdouche (met zitje), badmeubel met wastafel, 2e wandcloset en handdoekradiator; -Drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en dakraam. -Tweede verdieping: -Voorzolder met luik naar vliering, laminaatvloer, (klein) dakraam, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel; -Royale zolderkamer met eveneens laminaatvloer, dakraam en bergruimte. -Derde verdieping: -Bevloerde vliering d.m.v. een vlizotrap te bereiken. *Algemeen: -Bouwjaar: 1982; -Perceeloppervlakte: 148 m²; -Inhoud: circa 423 m³; -Woonoppervlakte: circa 121 m². *Bijzonderheden: -Aluminium overkapping uitgerust met een handmatig bedienbaar zonnescherm; -Dak- en muurisolatie. Geheel dubbel glas (HR++); -Energielabel A. Einddatum: 12 november 2035; -Glad gestukadoorde wand- en plafondafwerking; -In 2021 oorspronkelijke keukenraam vervangen door een hardhouten exemplaar; -Buitenschilderwerk m.u.v. schuurdeur in 2025 door schildersbedrijf uitgevoerd; -Airconditioning in woonkamer, in 2024 geïnstalleerd; -Badkamer en het toilet op de begane grond circa vier jaar geleden compleet gerenoveerd; -Buitenkraan aan voor- en achterzijde; -Luxe paneel(binnen)deuren. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6845

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.