Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemsen makelaars

Weg naar 't Lange Water 2 3

6824MS Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 4.328

Galería de fotos

Weg naar 't Lange Water 2 3 Arnhem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen met comfort, stijl en aandacht voor detail. Dit uitzonderlijk goed verzorgde appartement is tot in de puntjes afgewerkt en met veel oog voor detail ingericht. Een appartement waar comfort, kwaliteit en een prettige sfeer samenkomen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, volledige isolatie binnen het appartement en moderne voorzieningen is dit een instapklare woning waar u direct van kunt genieten. Locatie Het appartement is gelegen aan de Weg naar ’t Lange Water 2-3 in Arnhem, op een rustige en prettige woonlocatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl ook groen en recreatie in de nabije omgeving te vinden zijn. Een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Indeling Via de entree komt u binnen in een centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een overzichtelijke en functionele indeling. De doorzonwoonkamer is ruim van stuk en biedt volop mogelijkheden om vrij in te delen. Op dit moment bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer met ruimte voor een comfortabele zithoek en een mooi afgewerkte cinemawall. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend het balkon op het zuidwesten welke te bereiken is middels een schuifpui. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte met een prettige sfeer. De keuken is netjes en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt rustig gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of kinderkamer en geeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een vaste wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en zijn er meerdere praktische vaste kasten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfortabele woongebruik. Buitenruimte Een groot pluspunt van dit appartement zijn de twee balkons: * Een balkon op het noordoosten, ideaal voor de ochtendzon * Een ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht, veel privacy en volop zon tot in de avond en met bergingsruimte waar de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Berging In de onderbouw bevindt zich een ruime berging Bijzonderheden * Zeer goed onderhouden en stijlvol ingericht * Volledig geïsoleerd binnen het appartement * Voorzien van airconditioning * Elektrische verwarming * Nette keuken met diverse inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel * Twee balkons met uitstekende zonligging * Ruime berging in de onderbouw * Veel privacy en vrij uitzicht * Instapklaar appartement Een comfortabel, licht en uitstekend verzorgd appartement op een fijne locatie in Arnhem, met alle extra’s die het wonen hier bijzonder aangenaam maken.

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
298 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.