Aller directement au contenu
Logo de Willemsen makelaars

Weg naar 't Lange Water 2 3

6824MS Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 4.328

Galerie de photos

Weg naar 't Lange Water 2 3 Arnhem
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met comfort, stijl en aandacht voor detail. Dit uitzonderlijk goed verzorgde appartement is tot in de puntjes afgewerkt en met veel oog voor detail ingericht. Een appartement waar comfort, kwaliteit en een prettige sfeer samenkomen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, volledige isolatie binnen het appartement en moderne voorzieningen is dit een instapklare woning waar u direct van kunt genieten. Locatie Het appartement is gelegen aan de Weg naar ’t Lange Water 2-3 in Arnhem, op een rustige en prettige woonlocatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl ook groen en recreatie in de nabije omgeving te vinden zijn. Een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Indeling Via de entree komt u binnen in een centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een overzichtelijke en functionele indeling. De doorzonwoonkamer is ruim van stuk en biedt volop mogelijkheden om vrij in te delen. Op dit moment bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer met ruimte voor een comfortabele zithoek en een mooi afgewerkte cinemawall. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend het balkon op het zuidwesten welke te bereiken is middels een schuifpui. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte met een prettige sfeer. De keuken is netjes en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens toegang tot het balkon op het zuidwesten. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt rustig gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of kinderkamer en geeft toegang tot het tweede balkon. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een vaste wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en zijn er meerdere praktische vaste kasten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfortabele woongebruik. Buitenruimte Een groot pluspunt van dit appartement zijn de twee balkons: * Een balkon op het noordoosten, ideaal voor de ochtendzon * Een ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht, veel privacy en volop zon tot in de avond en met bergingsruimte waar de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Berging In de onderbouw bevindt zich een ruime berging Bijzonderheden * Zeer goed onderhouden en stijlvol ingericht * Volledig geïsoleerd binnen het appartement * Voorzien van airconditioning * Elektrische verwarming * Nette keuken met diverse inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel * Twee balkons met uitstekende zonligging * Ruime berging in de onderbouw * Veel privacy en vrij uitzicht * Instapklaar appartement Een comfortabel, licht en uitstekend verzorgd appartement op een fijne locatie in Arnhem, met alle extra’s die het wonen hier bijzonder aangenaam maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
298 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6824

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.