Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Leerdam

Minstraat 16

4147CG Asperen • Gelderland

Disponible

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 4.316

Galería de fotos

Minstraat 16 Asperen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rustig wonen in een volledig vernieuwd huis voorzien van alle gemakken! - Volledig gerenoveerde en instapklare woning in het oude centrum van Asperen - Voorzien van een smaakvolle keuken en badkamer - Leuke stadstuin met achterom Aan een autovrije straat in de oude kern van het charmante dorp Asperen staat deze volledig vernieuwde woning klaar voor een nieuwe eigenaar. Achter de karakteristieke voorgevel gaat een fris en slim ingedeeld huis schuil. Dat geeft de woning meteen iets gemoedelijks. Een plek waar je thuiskomt, je fiets neerzet, de deur opent en eigenlijk direct merkt: hier is goed over nagedacht. Binnen is de woning volledig gerenoveerd met behoud van de karakteristieke voorgevel. Alles voelt fris, verzorgd en is praktisch ingedeeld. De begane grond heeft een prettige leefruimte met vloerverwarming en een open keuken die dit jaar is geplaatst. Daardoor is het huis helemaal van nu, zonder dat het zijn knusse karakter verliest. De woonkamer en keuken lopen mooi in elkaar over, waardoor je beneden een fijne plek hebt om te koken, te eten, te zitten en gewoon lekker thuis te zijn. Ook boven is slim met de ruimte omgegaan. Aan de achterzijde is het dak uitgebouwd, waardoor er een volwaardige tweede slaapkamer op de eerste verdieping is ontstaan. Daarnaast is er een zolder gecreëerd met ruimte voor de cv-installatie en extra bergruimte. Tel daarbij de badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting op, en je hebt een woning die compact oogt, maar verrassend compleet is. Rondom de woning is het praktisch geregeld. Parkeren kan dichtbij en via de achtertuin is er een recht van overpad richting de steeg, zodat je een achterom hebt. In de tuin staat bovendien een stenen berging, ideaal als opslagruimte. De ligging aan de autovrije straat zorgt voor rust, terwijl de dagelijkse voorzieningen van Asperen dichtbij zijn. Ook Leerdam en Gorinchem liggen op korte afstand, dus je woont hier dorps, maar zeker niet afgelegen. De globale indeling: Begane grond: entree; toilet met fonteintje; meterkast; woonkamer met vloerverwarming; open keuken uit 2026 voorzien van koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, spoelbak en vaatwasser; trappenkast met verdeling van de vloerverwarming; deur naar buiten.  Eerste verdieping: overloop; slaapkamer aan de voorzijde met twee klapramen; tweede slaapkamer aan de achterzijde met draai-kiepraam; badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel, toilet, inloopdouche, wasmachineaansluiting en klapraam met natuurlijke ventilatie. Zolder: open zolder met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel. Buiten: volledig bestrate achtertuin; recht van overpad richting de steeg voor containers en fietsen; stenen berging, niet inpandig bereikbaar. Goed om te weten: - Energielabel C - Intergas cv-installatie uit 2025 - Houten kozijnen aan de voorzijde en kunststof kozijnen aan de achterzijde - Parkeergelegenheid op korte afstand - De woning ligt rustig aan een autovrije straat en niet aan een doorgaande weg - De woonoppervlakte en overige metrages zijn bepaald op basis van een afgeleide meetinstructie van NEN 2580 De omgeving: Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging!

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
332 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4147

Mapas de Google

Ubicación de Asperen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Asperen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Asperen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Asperen. En 2025 había 3.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

3.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Asperen
Año Inhabitantes
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Asperen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

362

Etiqueta A

241

Etiqueta B

184

Etiqueta G

169

Etiqueta D

128

Etiqueta F

106

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Asperen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Asperen
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Asperen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Asperen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer viviendas in Asperen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.