Ir directamente al contenido
Logotipo de Mutters Makelaars & Adviseurs

Voorstraat 23

4147CA Asperen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.767

Galería de fotos

Voorstraat 23 Asperen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie vrijstaande woning gelegen op een groot perceel in het hart van Asperen! Wonen in een huis met geschiedenis, midden in de oude dorpskern van Asperen. Aan de Voorstraat 23 komt het allemaal samen: de charme van 1905, de moderne gemakken van nu én een eigen parkeerplaats, wat zeldzaam is in deze straat. Vanaf 2015 is dit vrijstaande huis gemoderniseerd en biedt een kelder, een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een ruime bergzolder. Achter de woning ligt een grote tuin met groen, meerdere terrassen en een moderne schuur. Indeling Via de entree kom je in de hal, waar direct de sfeer van het huis voelbaar is. Langs een ruime vaste kast, vernieuwde meterkast en een modern toilet loop je zo door naar de royale woonkamer. Vanuit de hal is er ook toegang tot de kelder. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde biedt een raam een doorkijkje naar de tuin en daarnaast is via een open verbinding de keuken bereikbaar. Centraal in de woonkamer is de schouw. De keuken is in 2015 vernieuwd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een eettafel en via de buitendeur is het terras bereikbaar. Een deur leidt naar de bijkeuken, waar in het voorste gedeelte de wasmachine en droger staan opgesteld en aan de andere kant de CV-installatie. Daarachter ligt een grote ruimte met een keukenmeubel met spoelbak en koud water. Ook hier is een deur die naar de tuin leidt. Eerste verdieping Via een dichte houten trap kom je op het 1e niveau van de eerste verdieping waar je een compacte, functionele badkamer vindt (vernieuwd in 2016), compleet met douche, wastafelmeubel, wandcloset en sierradiator. Met enkele treden kom je op het iets hogere niveau waar zich drie slaapkamers bevinden, elk met hun eigen sfeer. Twee ruime slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Een open ruimte verbindt de kamers met de derde slaapkamer, die is voorzien van een balkon. Tweede verdieping Vanuit de tussenruimte kan je via een vlizotrap naar de verrassend ruime zolderverdieping, voorzien van twee dakramen. Of je nu opbergruimte zoekt of een plek voor een hobby, hier zijn volop mogelijkheden. Tuin Aan de rechterzijde van de woning ligt een tuin, die ingericht is als een parkeerplaats met daarnaast een strook met gevarieerde beplanting, afgescheiden met een schutting van wilgenteen. Midden in een groene jasmijnhaag biedt een houten poort toegang tot de beschut gelegen achtertuin. Paden met perziksteen lopen door naar achteren. Aansluitend aan de achtergevel is een terras en ook achter in de tuinis een terras, waar je lekker in het zonnetje kan zitten. De achtertuin is in 2022 opnieuw gevarieerd aangelegd met diverse soorten beplanting, moestuin en bomen en voorzien van een moderne schuur. Aan de achterzijde is via een houten poort de Minstraat bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
230 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4147

Mapas de Google

Ubicación de Asperen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Asperen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Asperen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Asperen. En 2025 había 3.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

3.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Asperen
Año Inhabitantes
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Asperen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

362

Etiqueta A

241

Etiqueta B

184

Etiqueta G

169

Etiqueta D

128

Etiqueta F

106

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Asperen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Asperen
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Asperen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Asperen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer viviendas in Asperen

Ver más viviendas en este lugar.