Aller directement au contenu
Logo de Mutters Makelaars & Adviseurs

Voorstraat 23

4147CA Asperen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.767

Galerie de photos

Voorstraat 23 Asperen
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie vrijstaande woning gelegen op een groot perceel in het hart van Asperen! Wonen in een huis met geschiedenis, midden in de oude dorpskern van Asperen. Aan de Voorstraat 23 komt het allemaal samen: de charme van 1905, de moderne gemakken van nu én een eigen parkeerplaats, wat zeldzaam is in deze straat. Vanaf 2015 is dit vrijstaande huis gemoderniseerd en biedt een kelder, een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een ruime bergzolder. Achter de woning ligt een grote tuin met groen, meerdere terrassen en een moderne schuur. Indeling Via de entree kom je in de hal, waar direct de sfeer van het huis voelbaar is. Langs een ruime vaste kast, vernieuwde meterkast en een modern toilet loop je zo door naar de royale woonkamer. Vanuit de hal is er ook toegang tot de kelder. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde biedt een raam een doorkijkje naar de tuin en daarnaast is via een open verbinding de keuken bereikbaar. Centraal in de woonkamer is de schouw. De keuken is in 2015 vernieuwd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een eettafel en via de buitendeur is het terras bereikbaar. Een deur leidt naar de bijkeuken, waar in het voorste gedeelte de wasmachine en droger staan opgesteld en aan de andere kant de CV-installatie. Daarachter ligt een grote ruimte met een keukenmeubel met spoelbak en koud water. Ook hier is een deur die naar de tuin leidt. Eerste verdieping Via een dichte houten trap kom je op het 1e niveau van de eerste verdieping waar je een compacte, functionele badkamer vindt (vernieuwd in 2016), compleet met douche, wastafelmeubel, wandcloset en sierradiator. Met enkele treden kom je op het iets hogere niveau waar zich drie slaapkamers bevinden, elk met hun eigen sfeer. Twee ruime slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Een open ruimte verbindt de kamers met de derde slaapkamer, die is voorzien van een balkon. Tweede verdieping Vanuit de tussenruimte kan je via een vlizotrap naar de verrassend ruime zolderverdieping, voorzien van twee dakramen. Of je nu opbergruimte zoekt of een plek voor een hobby, hier zijn volop mogelijkheden. Tuin Aan de rechterzijde van de woning ligt een tuin, die ingericht is als een parkeerplaats met daarnaast een strook met gevarieerde beplanting, afgescheiden met een schutting van wilgenteen. Midden in een groene jasmijnhaag biedt een houten poort toegang tot de beschut gelegen achtertuin. Paden met perziksteen lopen door naar achteren. Aansluitend aan de achtergevel is een terras en ook achter in de tuinis een terras, waar je lekker in het zonnetje kan zitten. De achtertuin is in 2022 opnieuw gevarieerd aangelegd met diverse soorten beplanting, moestuin en bomen en voorzien van een moderne schuur. Aan de achterzijde is via een houten poort de Minstraat bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
376 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
230 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4147

Google Maps

Localisation de Asperen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Asperen

Chiffres de logement et de quartier dans Asperen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asperen. En 2025 étaient 3.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

3.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asperen
Année Résidents
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asperen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

362

Étiquette A

241

Étiquette B

184

Étiquette G

169

Étiquette D

128

Étiquette F

106

Étiquette E

44

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asperen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 430 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.090

Activité dans Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asperen
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asperen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asperen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer maisons in Asperen

Voir plus d'habitations dans cette ville.