Jump to content
Logo of Mutters Makelaars & Adviseurs

Voorstraat 23

4147CA Asperen • Gelderland

Sold Buyer's agent: PEEK&POMPE MAKELAARS

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.767

Photo Gallery

Voorstraat 23 Asperen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Mooie vrijstaande woning gelegen op een groot perceel in het hart van Asperen! Wonen in een huis met geschiedenis, midden in de oude dorpskern van Asperen. Aan de Voorstraat 23 komt het allemaal samen: de charme van 1905, de moderne gemakken van nu én een eigen parkeerplaats, wat zeldzaam is in deze straat. Vanaf 2015 is dit vrijstaande huis gemoderniseerd en biedt een kelder, een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een ruime bergzolder. Achter de woning ligt een grote tuin met groen, meerdere terrassen en een moderne schuur. Indeling Via de entree kom je in de hal, waar direct de sfeer van het huis voelbaar is. Langs een ruime vaste kast, vernieuwde meterkast en een modern toilet loop je zo door naar de royale woonkamer. Vanuit de hal is er ook toegang tot de kelder. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is ruim en licht door de grote raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde biedt een raam een doorkijkje naar de tuin en daarnaast is via een open verbinding de keuken bereikbaar. Centraal in de woonkamer is de schouw. De keuken is in 2015 vernieuwd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een eettafel en via de buitendeur is het terras bereikbaar. Een deur leidt naar de bijkeuken, waar in het voorste gedeelte de wasmachine en droger staan opgesteld en aan de andere kant de CV-installatie. Daarachter ligt een grote ruimte met een keukenmeubel met spoelbak en koud water. Ook hier is een deur die naar de tuin leidt. Eerste verdieping Via een dichte houten trap kom je op het 1e niveau van de eerste verdieping waar je een compacte, functionele badkamer vindt (vernieuwd in 2016), compleet met douche, wastafelmeubel, wandcloset en sierradiator. Met enkele treden kom je op het iets hogere niveau waar zich drie slaapkamers bevinden, elk met hun eigen sfeer. Twee ruime slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Een open ruimte verbindt de kamers met de derde slaapkamer, die is voorzien van een balkon. Tweede verdieping Vanuit de tussenruimte kan je via een vlizotrap naar de verrassend ruime zolderverdieping, voorzien van twee dakramen. Of je nu opbergruimte zoekt of een plek voor een hobby, hier zijn volop mogelijkheden. Tuin Aan de rechterzijde van de woning ligt een tuin, die ingericht is als een parkeerplaats met daarnaast een strook met gevarieerde beplanting, afgescheiden met een schutting van wilgenteen. Midden in een groene jasmijnhaag biedt een houten poort toegang tot de beschut gelegen achtertuin. Paden met perziksteen lopen door naar achteren. Aansluitend aan de achtergevel is een terras en ook achter in de tuinis een terras, waar je lekker in het zonnetje kan zitten. De achtertuin is in 2022 opnieuw gevarieerd aangelegd met diverse soorten beplanting, moestuin en bomen en voorzien van een moderne schuur. Aan de achterzijde is via een houten poort de Minstraat bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
376 m²
Content
570 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
230 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4147

Google Maps

Location of Asperen

Geographic orientation and real estate agent density in Asperen

Residential and neighborhood statistics in Asperen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Asperen. In 2025 were there 3.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

3.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Asperen
Year Residents
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Asperen
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Education level

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

362

Label A

241

Label B

184

Label G

169

Label D

128

Label F

106

Label E

44

Label A+

27

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Asperen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.090

Business activity in Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Asperen
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Asperen.

Frequently asked questions about living in Asperen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer houses in Asperen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.