Ir directamente al contenido
Logotipo de KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Bosbraam 18

9408LE Assen • Drenthe

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 3.301

Galería de fotos

Bosbraam 18 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

THUISKOMEN EN NIET MEER WEG WILLEN Stel je voor: het is januari. Buiten is het fris, misschien zelfs een beetje guur. Jij doet de deur open van de Bosbraam 18, hangt je jas op en voelt meteen de warmte. Kaarsjes aan, vloerverwarming onder je voeten en een kop warme chocolademelk in je hand. Dit huis snapt winter. En eerlijk? Ook lente, zomer en herfst gaan hier heel blij van worden. Welkom in deze moderne, strak afgewerkte geschakelde hoekwoning uit 2010 in het geliefde Kloosterveen. Een huis dat niet alleen mooi is om te zien, maar ook slim is aangepakt. Alles klopt. Alles voelt af. Alles nodigt uit om te blijven. BINNENKOMEN EN METEEN OP JE GEMAK ZIJN Via de entree stap je de lichte, royale woonkamer binnen. Stel je voor dat de zon door de grote ramen naar binnen valt terwijl de eettafel al uitnodigend klaarstaat voor lange diners, huiswerkmomenten of borrels die nét iets langer duren dan gepland. De open indeling zorgt voor ruimte en rust, en in 2023 is hier flink geïnvesteerd: vloerverwarming over de hele begane grond, nieuwe vloer, strak geschilderde wanden, en spiksplinternieuwe keuken, nieuwe schakelaars en stopcontacten. Radiatoren eruit en comfort erin. De keuken is er zo eentje waar je vrienden spontaan blijven hangen. Voorzien van een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven én combimagnetron. Zie je het al voor je? Dat je hier op zaterdagochtend rustig koffie zet terwijl de rest van het huis nog wakker moet worden. Via de tuindeur loop je zo de zonnige tuin op het zuidoosten in. Een fijne plek met meerdere hoekjes voor een loungeset, een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het eind van de dag. Achterin staat een vrijstaande houten berging van 6 m², ideaal voor fietsen, tuinspullen of dat ene project dat je ooit nog afmaakt. RUIMTE OM TE LEVEN, GROEIEN EN JEZELF TERUG TE TREKKEN Wat als iedereen in huis zijn eigen plek heeft? Geen strijd om vierkante meters, maar rust en ruimte. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers waar daglicht en ruimte samenkomen. Of het nu gaat om een kinderkamer vol lego, een rustige werkplek of een slaapkamer waar je ’s ochtends wakker wordt zonder haast, het kan hier allemaal. En die badkamer: fris en compleet met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Een plek waar de dag goed begint en ontspannen eindigt. En dan de tweede verdieping… hier wordt het pas echt interessant. Nog eens twee volwaardige slaapkamers, perfect voor tieners, logees of die langgekoesterde hobbykamer. Extra bonus: een tweede badkamer met toilet en wastafel, waardoor iedereen ’s ochtends gewoon zijn eigen tempo kan aanhouden. Geen rijen voor de spiegel, geen haast. Gewoon comfortabel wonen, met ruimte om te ademen. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze verdieping ook over een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor alles wat je netjes uit het zicht wilt opbergen. Daarnaast is er een grote berging op de tweede verdieping zelf: ruim, handig en precies wat je nodig hebt om het huis overzichtelijk en rustig te houden. Alles heeft hier z’n plek. BUITEN, BUURT EN BALANS Bosbraam 18 ligt in een autoluwe, kindvriendelijke straat in de wijk Kloosterveen. Een wijk die voelt als een klein dorp: gezellig, betrokken en voorzien van alles wat je dagelijks nodig hebt. Scholen, kinderopvang, winkels in de Kloosterveste, sportverenigingen en dat allemaal dichtbij. Natuur ook. Het Arboretum en de golfbaan liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling om die 10.000 stappen vol te maken. Binnen tien minuten fiets je naar het centrum van Assen voor je verse groenten op de zaterdag markt, of om nog even gauw die feest outfit te scoren. En daarna? Gewoon weer lekker naar huis. DUURZAAM EN TOEKOMSTPROOF Dit huis is niet alleen mooi, maar ook slim. A++ label, 8 zonnepanelen, HR++ glas, volledig geïsoleerd, nieuwe cv-ketel en hybride warmtepomp (2025), vernieuwde rookgasafvoer en extra groepen voor keukenapparatuur. Waarom je dit huis echt moet komen zien? - Omdat foto’s geen vloerverwarming voelen. - Omdat ruimte pas telt als je erin staat. - Omdat dit zo’n huis is dat meteen goed voelt. Twijfel je nog? Niet doen. Gewoon komen kijken. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ - Hoekwoning uit 2010, volledig gemoderniseerd - 156 m² woonoppervlakte op 250 m² perceel - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Vloerverwarming begane grond (2023) - Luxe keuken met Quooker (2023) - Zonnige tuin op het zuidoosten, bereikbaar via achterom - A++ energielabel - 8 zonnepanelen - Nieuwe cv-ketel en hybride warmtepomp (2025) - Airco op zolder - Autoluwe, kindvriendelijke straat in Kloosterveen KIEN Wijkmakelaar De makelaar die ook je buurvrouw is. Best een slimme keuze toch? Welkom bij de KIEN-familie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
563 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9408

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.