Ir directamente al contenido
Logotipo de Boekholt & partners makelaardij Assen

Brunelstraat 81

9404KC Assen • Drenthe

Vendido bajo reserva

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.430

Galería de fotos

Brunelstraat 81 Assen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Vredeveld, op korte afstand van winkels, het NS-station en het centrum van Assen, staat deze aantrekkelijke hoekwoning met een vrijstaande garage van maar liefst 20 m². De woning is gelegen op een fraai hoekperceel van 368 m² eigen grond en biedt volop ruimte, privacy en mogelijkheden. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. Deze verdieping is nu bereikbaar via een vlizotrap, maar door het plaatsen van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakkapel ontstaat hier een volwaardige extra kamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de groene en vrije ligging. Zowel aan de voor- als achterzijde ervaart u rust, met uitzicht op bomen en veel groen. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Vredeveld ligt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen, en ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station van Assen is snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de snelweg. Voor gezinnen is de nabijgelegen buurt- en speeltuinvereniging Zonnereep een absolute plus, met diverse speeltoestellen en een fijne plek voor kinderen om buiten te spelen. Indeling Bij binnenkomst treft u de entree/hal met toilet en meterkast. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige sfeer en staat in open verbinding met de keuken. Samen bieden deze ruimtes een oppervlakte van circa 31 m². De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de praktische bijkeuken, waar ruimte is voor witgoedapparatuur en een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zijn hier drie slaapkamers aanwezig: een slaapkamer van ruim 8 m², een ruime kamer van circa 11 m² en een derde slaapkamer van circa 6 m² met een vaste kastenwand. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt circa 13 m² aan bergruimte. Hier bevinden zich tevens een dakraam en de cv-opstelling. Zoals eerder genoemd, zijn hier mogelijkheden om deze verdieping verder te optimaliseren. Tuin De woning beschikt over een ruime tuin rondom, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u van volop privacy en zon. De vrijstaande garage van circa 20 m² is voorzien van elektra en een elektrische hefdeur en biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Bijzonderheden: - Energielabel C - Vrijstaande garage van 20 m² met elektra en elektrische hefdeur - Gelegen op een ruim hoekperceel van 368 m² - Deels voorzien van dubbele beglazing - Spouwmuurisolatie (2026) - Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer Let op: - Standaard waarborgsomregeling van toepassing - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Geen volledig ingevulde vragenlijsten en/of lijst van zaken beschikbaar - Bekijk de uitgebreide plattegrond op Funda - Aanvaarding in overleg, snelle aanvaarding mogelijk Nieuwsgierig geworden? Vraag dan snel een bezichtiging aan en wij laten u deze woning graag de woning zien.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9404

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.