Ir directamente al contenido
Logotipo de Zinger Vastgoed

Dunningestraat 25

9402HT Assen • Drenthe

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.106

Galería de fotos

Dunningestraat 25 Assen
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en energielabel A (geldig tot 19-12-2030)? Dan is het bekijken van Dunningestraat 25 in Assen zeker de moeite waard. Deze fijne eengezinswoning is gelegen in een rustige straat, op loop- en fietsafstand van het centrum. De woning is gebouwd in 1965 en sinds 1975 bewoond door de huidige bewoners, wat iets zegt over het fijne wonen aan de Dunningestraat. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd en verduurzaamd. Zo zijn er kunststofkozijnen geplaatst, is er een hybride warmtepomp aanwezig (2025) en liggen er 14 zonnepanelen op het dak (2019/2025). Indeling Begane grond: entree in hal met toegang tot meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en woonkamer. De fijne woonkamer is in een L-vorm gesitueerd en biedt aan zowel de voor-, achterzijde en zijkant prettig lichtinval. Vanuit de woonkamer kan de kelder worden betreden en biedt een open doorgang toegang tot de keuken. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor witgoedapparatuur aanwezig, net als de opstellingen van de hybride warmtepomp en centrale verwarming (Remeha Avanta, 2020). Een doorgang biedt toegang tot de achtertuin, een andere deur staat in verbinding met de garage, waar het dak onlangs is vernieuwd en geïsoleerd. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar tweede verdieping. De master-bedroom aan de achterzijde van de woning is voorzien van een balkon. In de badkamer zijn een toilet, wastafel en ligbad met douche aanwezig. Tweede verdieping: ruime kamer (ca. 19,9m²), welke uitstekend kan functioneren als hobbyruimte, (thuis)kantoor of logeerkamer. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt aan de achterzijde, voor de garage een parkeerplaats. In de tuin zijn meerdere terrassen aanwezig om heerlijk te genieten van de rust, ruimte en groen. Info & bijzonderheden: - Gebouwd in 1965, door de jaren heen verbouwd; - Woonoppervlakte ca. 122m², overige inpandige ruimte ca. 19.3m²; - Perceeloppervlakte ca. 275m², inhoud ca. 502m³; - Verwarming via Remeha Avanta (2020) en hybride warmtepomp Intergas Xtend (2025); - 14 zonnepanelen aanwezig (verdeeld over garage en woning); - Vernieuwde meterkast (2019); - Opbouw tweede verdieping geplaatst in 2004; - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR beglazing; - Spouwmuur voorzien van nieuwe isolatie in 2013; - Bodemisolatie toegepast; - Heerlijk gelegen in een fijne buurt met voorzieningen binnen handbereik. Deze eengezinswoning ligt te wachten op het nieuwe hoofdstuk dat aan een lange geschiedenis kan worden toegevoegd. Wordt u de volgende bewoner van deze woning aan de Dunningestraat 25? De bereikbaarheid van de wijk is uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes met verbindingen naar verschillende richtingen, en ook het treinstation van Assen ligt op korte afstand. Hierdoor zijn zowel dagelijkse ritten naar werk als langere reizen buiten de stad snel en comfortabel te realiseren. Voor gezinnen is dit een prettige woonomgeving. Diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en buitenschoolse opvang zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Dat maakt het organiseren van schooldagen en opvang praktisch en overzichtelijk. De omgeving biedt een mooie balans tussen levendigheid en rust. Je woont hier in een groene setting met volop ruimte en natuur in de buurt, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Assen is binnen enkele minuten fietsen te bereiken, waar je terechtkunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, culturele voorzieningen en ontspanning. Disclaimer Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
502 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9402

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.