Ir directamente al contenido
Logotipo de Groenhout Makelaars Assen

Houtlaan 129

9403EZ Assen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Makelaarskantoor Buitenkamp

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 3.924

Galería de fotos

Houtlaan 129 Assen
Foto 78

Descripción

De ligging van deze stijlvolle vrijstaande villa met dubbele garage is uitstekend. Gelegen aan de rand van de exclusieve woonwijk 'De Houtlaan' en grenzend aan het 'Amelterbos', woont u hier volop in het groen. Ondanks de forse maatvoering van ca. 344 m² wonen, is deze villa royaal maar nergens te groot. De tuin gerichte woonkamer heeft grote raampartijen en een sfeervolle haard. De totale afwerking is hoogwaardig en goed doordacht. Verder zijn er drie moderne badkamers, een ruime woonkamer, een royaal kantoor, vijf slaapkamers en veel bergruimte. De ligging is in een parkachtige omgeving, dichtbij het stadscentrum van Assen en direct naast de prachtige natuurgebieden 'Stroomdal Landschap Drentsche Aa' en 'Amelterbos'. BEGANE GROND De hal beschikt over een fraaie trapopgang met een brede trap, rondom een vide en statige verlichting. De woonkamer (ca. 64m²) is voorzien van een visgraat eiken vloer met vloerverwarming. De sfeervolle haard is een echte eyecatcher in de ruimte. De aansluitende keuken (ca. 23m²) is modern en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een brede kookplaat, afzuigkap, warmhoudlade, combi-oven/magnetron, koelkast, Quooker, vaatwasser en voldoende bergruimte. Vanuit de hal is er een ruime kamer op de begane grond (ca. 44m²) die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Op de begane grond bevindt zich verder een toiletruimte en een bijkeuken met doorgang naar de garage. EERSTE VERDIEPING De overloop loopt rondom de vide en biedt toegang tot de trapopgang. De master bedroom met en-suite badkamer beschikt over een ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 17m² en ca. 15m²) delen een eigen badkamer en hebben beide een inloopkast voor kleding. Deze tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Een van deze slaapkamers heeft tevens toegang tot het dakterras (ca. 24m²). Op de verdieping zijn ook nog een vierde en vijfde slaapkamer (ca. 16m² en ca. 11m²). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon dat grotendeels rondom de slaapkamer is gelegen. Daarnaast is er een derde badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafel. Een tweede overloop heeft een vaste trap naar de zolder, waar een aansluiting voor het witgoed aanwezig is. TWEEDE VERDIEPING Deze royale verdieping (ca. 68 m²) biedt extra mogelijkheden. Er is voldoende ruimte en hoogte om hier extra woonruimte te creëren door de ruimte (deels) af te timmeren en te voorzien van Velux-ramen. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als royale zolderruimte, waar ook de opstelling van de hybride warmtepomp is ondergebracht. TUIN De prachtig aangelegde tuin van ongeveer 725 m² heeft een groot terras met een uitstekende zonligging. De tuin grenst aan het bos, waardoor er in de zomer altijd een plek in de schaduw te vinden is. GARAGE De dubbele garage (ca. 41 m²) is voorzien van twee geïsoleerde overhead deuren. Op de ruime oprit is er voldoende ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN - Royale, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa op een prachtige locatie; - Vijf slaapkamers en drie badkamers; - Geheel voorzien van vloerverwarming, HR++ glas en energielabel A+; - Woning is uitgerust met 30 zonnepanelen (uit 2023); - Dubbele garage en ruime oprit; - Fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen en sfeervolle verlichting; - Gelegen in de exclusieve woonwijk 'De Houtlaan' nabij diverse voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
344 m²
Área del lote
1125 m²
Contenido
1660 m³
Otra zona interior
110 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Área del jardín trasero
402 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9403

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.